화정엘리체퍼스티지
전남광주통합특별시 서구 광주 서구 화정동 1706
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (27건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 101동 | 9층 | 84.9795㎡ | 47,500만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2026-03-24 | 101동 | 4층 | 84.9795㎡ | 50,000만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2026-02-08 | 101동 | 11층 | 84.9795㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-02-02 | 102동 | 5층 | 84.9795㎡ | 51,800만원 | 고평가 (12.5%) |
| 2026-01-28 | 103동 | 13층 | 110.2243㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2025-12-20 | 102동 | 3층 | 84.9795㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (0.9%) |
| 2025-12-13 | 101동 | 6층 | 84.8709㎡ | 47,700만원 | 적정 범위 (2.6%) |
| 2025-11-24 | 101동 | 9층 | 84.9795㎡ | 48,800만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2025-11-03 | 104동 | 10층 | 110.2243㎡ | 70,000만원 | 고평가 (13.7%) |
| 2025-10-31 | 102동 | 5층 | 84.9795㎡ | 50,000만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2025-10-17 | 102동 | 9층 | 84.9795㎡ | 52,000만원 | 고평가 (10.0%) |
| 2025-09-16 | 101동 | 19층 | 84.9795㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2025-07-23 | 102동 | 9층 | 84.8709㎡ | 52,100만원 | 고평가 (10.3%) |
| 2025-07-16 | 103동 | 6층 | 110.2243㎡ | 74,500만원 | 고평가 (22.2%) |
| 2025-05-29 | 101동 | 17층 | 84.9795㎡ | 52,000만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2025-04-21 | 102동 | 11층 | 84.9795㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2025-03-15 | 101동 | 3층 | 84.9795㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2025-02-20 | 103동 | 9층 | 110.2243㎡ | 68,400만원 | 고평가 (10.0%) |
| 2025-01-20 | 101동 | 11층 | 84.9795㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2025-01-12 | 101동 | 20층 | 84.9795㎡ | 47,750만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2024-12-31 | - | 3층 | 84.8709㎡ | 47,000만원 (해제) | - |
| 2024-12-31 | 101동 | 3층 | 84.8709㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2024-12-26 | - | 17층 | 110.2243㎡ | 84,000만원 (해제) | - |
| 2024-12-26 | 103동 | 17층 | 110.2243㎡ | 84,000만원 | 고평가 (33.2%) |
| 2024-10-04 | 102동 | 7층 | 84.9795㎡ | 51,800만원 | 고평가 (9.9%) |
| 2024-08-22 | 101동 | 22층 | 84.8709㎡ | 58,750만원 | 고평가 (22.2%) |
| 2024-03-11 | 102동 | 20층 | 84.9795㎡ | 54,000만원 | 고평가 (11.9%) |
주변 인프라
MART (17)
- 온마켓 — 106.0m
- 미니할인마트 — 301.8m
- 모아편의점 — 329.5m
- 레스벤씨앤에스 — 329.5m
- 레스벤풀써비스벤딩 — 329.5m
공원 (18)
- 우정어린이공원 — 190.9m
- 우정 — 190.9m
- 화방어린이공원 — 320.9m
- 화방 — 530.8m
- 꿈마당어린이공원 — 607.0m
관공서 (11)
- 화정4동 행정복지센터 — 614.2m
- 화정3동 행정복지센터 — 860.2m
- 상무2동 행정복지센터 — 1298.0m
- 풍암동 행정복지센터 — 1377.0m
- 화정2동 행정복지센터 — 1388.4m
대형병원 (1)
- 미래로21병원 — 1213.0m
병원 (12)
- 건강미한의원 — 343.5m
- 센트럴치과의원 — 418.7m
- 정진한의원 — 418.7m
- 화정유치과 — 544.1m
- 화정베스트이비인후과 — 544.1m
정류장 (14)
- 화정우성아파트 — 61.4m
- 화정우성아파트 — 79.4m
- 월드컵경기장 — 86.9m
- 월드컵경기장 — 108.0m
- 럭키아파트 — 216.4m
학교 (16)
- 화정남초등학교 — 226.7m
- 염주초등학교 — 730.0m
- 성진초등학교 — 1044.5m
- 광덕고등학교 — 1045.4m
- 광덕중학교 — 1045.4m
부동산 규제지역 이력 (광주 서구)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정