선미중앙하이츠
전남광주통합특별시 순천시 동외동 56-14
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
92점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 86점 (매우 우수)
최근 실거래가 (10건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | - | 21층 | 131.54㎡ | 19,300만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-12-12 | - | 11층 | 84.93㎡ | 13,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2025-11-13 | - | 18층 | 84.93㎡ | 14,500만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2025-10-22 | - | 1층 | 84.93㎡ | 9,500만원 | 저평가 (-17.5%) |
| 2025-10-17 | - | 6층 | 84.93㎡ | 13,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2025-04-28 | - | 3층 | 84.93㎡ | 9,500만원 | 저평가 (-20.0%) |
| 2025-03-19 | - | 11층 | 84.93㎡ | 14,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2024-05-17 | - | 6층 | 131.54㎡ | 18,000만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2024-03-26 | - | 5층 | 131.54㎡ | 18,500만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2024-03-04 | - | 18층 | 84.93㎡ | 13,800만원 | 적정 범위 (1.1%) |
주변 인프라
MART (35)
- 대화수퍼 — 237.6m
- 이화슈퍼 — 270.2m
- 매일상회 — 283.4m
- 유흥수입상사 — 377.4m
- 맑은물편의점 — 387.1m
공원 (24)
- 제11수변공원 — 65.1m
- 제10수변공원 — 89.5m
- 제12수변공원 — 156.9m
- 소공원45 — 185.1m
- 소공원24 — 320.5m
관공서 (9)
- 중앙동 행정복지센터 — 469.1m
- 장천동 행정복지센터 — 614.6m
- 저전동 행정복지센터 — 826.1m
- 조곡동 행정복지센터 — 829.6m
- 향동 행정복지센터 — 1020.9m
대형병원 (2)
- 전라남도순천의료원 — 921.4m
- 한국의료재단 — 2105.8m
병원 (18)
- 본치과 — 365.9m
- 경희한의원 — 368.3m
- 빙그레한방병원 — 453.2m
- 송비뇨기과의원 — 563.0m
- 순천안과의원 — 602.1m
정류장 (39)
- 성동다리 — 170.2m
- 성동다리 — 170.2m
- 성동초교 — 177.5m
- 성동다리 — 191.5m
- 성동초교 — 260.1m
학교 (10)
- 순천성동초등학교 — 354.1m
- 순천남초등학교 — 755.1m
- 순천고등학교 — 821.6m
- 순천여자고등학교 — 890.2m
- 순천매산고등학교 — 1015.6m
부동산 규제지역 이력 (전남 순천시)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제