주공2
전남광주통합특별시 순천시 매곡동 409-3
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
70점
우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 84점 (매우 우수)
최근 실거래가 (17건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 101 | 1층 | 44.32㎡ | 7,300만원 | 고평가 (14.6%) |
| 2026-02-20 | 105 | 2층 | 36.2㎡ | 6,000만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2026-01-20 | 103 | 2층 | 36.2㎡ | 7,500만원 | 고평가 (38.5%) |
| 2026-01-01 | 102 | 1층 | 44.04㎡ | 7,650만원 | 고평가 (19.9%) |
| 2025-12-27 | 106 | 3층 | 54.67㎡ | 8,000만원 | 고평가 (10.5%) |
| 2025-11-02 | 104 | 5층 | 44.32㎡ | 6,000만원 | 적정 범위 (-0.5%) |
| 2025-10-14 | 107 | 5층 | 54.67㎡ | 7,100만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-09-19 | 105 | 2층 | 36.2㎡ | 4,500만원 | 저평가 (-16.7%) |
| 2025-08-05 | 107 | 1층 | 46.03㎡ | 5,700만원 | 저평가 (-13.6%) |
| 2025-06-21 | 103 | 4층 | 36.2㎡ | 5,800만원 | 고평가 (12.1%) |
| 2025-05-30 | 104 | 1층 | 44.32㎡ | 7,000만원 | 고평가 (10.9%) |
| 2025-05-26 | 105 | 1층 | 36.2㎡ | 4,900만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2025-04-17 | 103 | 1층 | 36.2㎡ | 6,000만원 | 고평가 (11.4%) |
| 2025-02-09 | 103 | 1층 | 36.2㎡ | 5,900만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2024-07-01 | 106 | 5층 | 54.67㎡ | 8,900만원 | 고평가 (19.4%) |
| 2024-05-01 | - | 4층 | 36.2㎡ | 8,000만원 (해제) | - |
| 2024-02-01 | 105 | 1층 | 36.2㎡ | 6,800만원 | 고평가 (16.9%) |
주변 인프라
MART (17)
- 하드천국 — 95.3m
- 삼총사7 — 228.3m
- 한솔마트 — 254.3m
- 굿모닝 — 287.3m
- 자연품은청과 — 352.5m
공원 (16)
- 매곡공원 — 225.4m
- 소공원1 — 472.6m
- 소공원4 — 577.5m
- 소공원2 — 604.6m
- 제6수변공원 — 646.7m
관공서 (4)
- 매곡동 행정복지센터 — 248.9m
- 삼산동 행정복지센터 — 541.3m
- 중앙동 행정복지센터 — 1185.1m
- 향동 행정복지센터 — 1536.0m
대형병원 (1)
- 전라남도순천의료원 — 826.3m
병원 (8)
- 김태희의원 — 802.4m
- 전라남도순천의료원 — 826.3m
- 스마트신경외과의원 — 827.2m
- 북부엘치과의원 — 919.5m
- 김학선비뇨기과 — 933.5m
정류장 (47)
- 북초등학교후문 — 82.8m
- 북초등학교후문 — 99.2m
- 순천세빛중 — 153.1m
- 순천여중 — 176.8m
- 순천여중 — 177.2m
학교 (11)
- 순천북초등학교 — 212.0m
- 순천세빛중학교 — 331.3m
- 순천삼산초등학교 — 525.9m
- 순천향림중학교 — 778.5m
- 순천매산중학교 — 809.6m
부동산 규제지역 이력 (전남 순천시)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제