부영3
전남광주통합특별시 여수시 신기동 137
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (17건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | - | 9층 | 84.92㎡ | 20,000만원 | 고평가 (15.9%) |
| 2026-02-21 | 309 | 12층 | 60.0㎡ | 9,700만원 | 저평가 (-19.9%) |
| 2026-02-04 | 301 | 5층 | 84.92㎡ | 17,300만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2026-01-14 | 309 | 1층 | 60.0㎡ | 9,350만원 | 저평가 (-15.8%) |
| 2026-01-06 | 309 | 3층 | 60.0㎡ | 12,500만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2025-08-05 | 309 | 10층 | 60.0㎡ | 10,400만원 | 저평가 (-13.6%) |
| 2025-06-19 | 309 | 4층 | 60.0㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-13.6%) |
| 2025-04-21 | 309 | 8층 | 60.0㎡ | 11,000만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2025-03-26 | 309 | 11층 | 60.0㎡ | 10,600만원 | 저평가 (-13.0%) |
| 2025-03-14 | 309 | 8층 | 60.0㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-17.9%) |
| 2025-02-15 | 309 | 11층 | 60.0㎡ | 10,000만원 | 저평가 (-17.9%) |
| 2024-12-04 | 301 | 11층 | 84.92㎡ | 19,700만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2024-06-28 | 309 | 7층 | 60.0㎡ | 14,400만원 | 고평가 (12.5%) |
| 2024-03-15 | - | 11층 | 60.0㎡ | 11,200만원 (해제) | - |
| 2024-03-15 | 309 | 11층 | 60.0㎡ | 11,200만원 | 저평가 (-13.1%) |
| 2024-02-26 | 309 | 12층 | 60.0㎡ | 11,950만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2024-02-15 | 301 | 6층 | 84.92㎡ | 16,900만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
주변 인프라
MART (21)
- 국제할인마트 — 87.4m
- 달콤봉다리 — 165.7m
- 제로스토어여수 — 165.7m
- 다온마트 — 228.5m
- 마시마로 — 295.8m
공원 (15)
- 망마공원 — 256.6m
- 시목공원 — 281.1m
- 신화공원 — 318.8m
- 거북선공원 — 371.4m
- 월하공원 — 431.2m
관공서 (2)
- 시전동 주민센터 — 486.1m
- 쌍봉동 주민센터 — 662.5m
대형병원 (2)
- 한마음의료재단여수제일병원의 — 970.8m
- 여천전남병원 — 1786.4m
병원 (27)
- 이승철신경과의원 — 197.4m
- 서지현치과의원 — 216.8m
- 민성형외과의원 — 216.8m
- 나온의원 — 275.1m
- 화이트앤블루의원 — 343.7m
정류장 (36)
- 신기부영3차아파트 — 67.8m
- 흥국상가 — 85.9m
- 신기부영3차아파트 건너 — 189.6m
- 신기부영3차아파트 후문 — 197.2m
- 하나은행 여천지점 — 342.4m
학교 (5)
- 시전초등학교 — 294.4m
- 쌍봉초등학교 — 636.2m
- 신기초등학교 — 663.5m
- 여수웅천중학교 — 992.3m
- 웅천초등학교 — 1064.0m
부동산 규제지역 이력 (전남 여수시)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제