주공3
전남광주통합특별시 여수시 신기동 6
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
65점
우수
학세권
96점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
0점
아쉬움
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
98점
매우 우수
종합 점수: 82점 (매우 우수)
최근 실거래가 (16건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 306 | 3층 | 39.3㎡ | 7,000만원 | 저평가 (-8.6%) |
| 2026-05-08 | 301 | 2층 | 39.3㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2026-05-03 | 309 | 3층 | 46.68㎡ | 9,500만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2026-03-27 | 307 | 2층 | 46.68㎡ | 7,800만원 | 저평가 (-13.4%) |
| 2026-02-10 | 303 | 4층 | 39.69㎡ | 5,810만원 | 저평가 (-24.2%) |
| 2026-02-10 | 305 | 3층 | 39.69㎡ | 8,000만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2025-10-23 | 309 | 3층 | 46.68㎡ | 12,500만원 | 고평가 (40.3%) |
| 2025-03-01 | 302 | 3층 | 39.3㎡ | 7,100만원 | 저평가 (-10.3%) |
| 2025-02-14 | 305 | 2층 | 39.69㎡ | 8,700만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2025-01-01 | - | 2층 | 39.69㎡ | 8,700만원 (해제) | - |
| 2024-12-02 | 302 | 3층 | 39.3㎡ | 8,600만원 | 적정 범위 (5.5%) |
| 2024-08-13 | 309 | 2층 | 46.68㎡ | 10,000만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2024-06-21 | 307 | 3층 | 46.68㎡ | 14,000만원 | 고평가 (46.5%) |
| 2024-06-19 | 303 | 3층 | 39.69㎡ | 8,900만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2024-06-13 | 308 | 3층 | 47.01㎡ | 8,000만원 | 저평가 (-16.9%) |
| 2024-02-26 | 309 | 2층 | 46.68㎡ | 11,700만원 | 고평가 (20.1%) |
주변 인프라
MART (15)
- 여수유통 — 96.8m
- 육교앞구멍가게 — 213.9m
- 여수마트신기점 — 309.4m
- 우미쇼핑 — 332.8m
- 얼음과자24새터로점 — 365.2m
공원 (8)
- 기전공원 — 151.0m
- 들몰공원 — 289.1m
- 주공공원 — 509.9m
- 여천체육공원 — 531.0m
- 신기공원 — 838.8m
관공서 (3)
- 시전동 주민센터 — 720.1m
- 쌍봉동 주민센터 — 1427.7m
- 둔덕동 주민센터 — 1436.2m
대형병원 (2)
- 한마음의료재단여수제일병원의 — 1613.7m
- 서구의료재단여수성심병원 — 1659.7m
병원 (3)
- 서울연합의원 — 350.3m
- 신통은혜의원 — 624.8m
- 신통한의원 — 624.8m
정류장 (10)
- 신기주공아파트 — 115.5m
- 신기주공아파트 — 116.0m
- 신기주공아파트 — 223.8m
- 신기주공아파트 — 224.0m
- 신기삼거리 — 261.3m
학교 (4)
- 신기초등학교 — 542.2m
- 시전초등학교 — 1116.0m
- 쌍봉초등학교 — 1160.7m
- 여수웅천중학교 — 1444.8m
부동산 규제지역 이력 (전남 여수시)
- 2020-12-18 — 조정대상지역 지정
- 2022-07-05 — 조정대상지역 해제