풍림(1차)
서울특별시 강남구 삼성동 106
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
71점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
96점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (23건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | - | 3층 | 84.78㎡ | 285,000만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2026-06-01 | - | 9층 | 59.7㎡ | 220,000만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2026-05-29 | - | 11층 | 84.78㎡ | 300,000만원 | 고평가 (9.9%) |
| 2026-04-10 | - | 8층 | 113.0㎡ | 290,000만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2026-01-31 | - | 1층 | 59.7㎡ | 205,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-01-10 | - | 3층 | 59.7㎡ | 215,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2025-10-25 | - | 3층 | 113.0㎡ | 295,000만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2025-10-24 | - | 14층 | 113.0㎡ | 300,000만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2025-10-20 | - | 4층 | 84.78㎡ | 220,000만원 | 저평가 (-17.5%) |
| 2025-09-13 | - | 1층 | 59.7㎡ | 183,000만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2025-06-06 | - | 12층 | 59.7㎡ | 188,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2025-03-22 | - | 19층 | 59.7㎡ | 193,000만원 | 고평가 (8.4%) |
| 2025-03-21 | - | 13층 | 59.7㎡ | 140,000만원 | 저평가 (-20.5%) |
| 2025-03-08 | - | 6층 | 59.7㎡ | 190,000만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2025-02-28 | - | 9층 | 84.78㎡ | 260,000만원 | 고평가 (15.6%) |
| 2025-02-27 | - | 10층 | 59.7㎡ | 142,000만원 | 저평가 (-16.7%) |
| 2025-02-23 | - | 5층 | 59.7㎡ | 180,500만원 | 적정 범위 (6.9%) |
| 2025-01-17 | - | 9층 | 84.78㎡ | 214,000만원 | 적정 범위 (-2.7%) |
| 2024-08-31 | - | 14층 | 59.7㎡ | 170,000만원 | 적정 범위 (3.8%) |
| 2024-08-27 | - | 12층 | 59.7㎡ | 170,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2024-07-03 | - | 14층 | 59.7㎡ | 170,000만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2024-04-13 | - | 19층 | 51.78㎡ | 148,700만원 | 고평가 (14.6%) |
| 2024-04-13 | - | 11층 | 59.7㎡ | 159,900만원 | 적정 범위 (7.8%) |
주변 인프라
MART (15)
- 롯데쇼핑롯데슈퍼주 — 70.8m
- 소문난할인마트 — 87.1m
- 아셈마트 — 95.2m
- 나치 — 227.6m
- 지앤미유통 — 239.2m
공원 (7)
- 삼성까치공원 — 330.5m
- 삼성해맞이근린공원 — 427.4m
- 아크로삼성아파트 — 561.5m
- 봉은역사공원 — 582.1m
- 삼성목련공원 — 764.5m
관공서 (7)
- 삼성1동 주민센터 — 156.3m
- 삼성2동 주민센터 — 1473.3m
- 대치2동 주민센터 — 1491.9m
- 청담동 주민센터 — 1523.8m
- 잠실7동 주민센터 — 1563.6m
대형병원 (1)
- 청담힐요양병원 — 825.5m
병원 (160)
- 아침에한의원 — 48.5m
- 서울더바른치과 — 83.5m
- 비에스티성형외과의원 — 140.2m
- 굿본재활의학과의원삼성 — 144.7m
- 아셈내과의원 — 144.7m
정류장 (27)
- 봉은사역.삼성래미안아파트 — 109.6m
- 봉은사역5번출구.광동병원 — 133.5m
- 봉은사역3번출구.삼성1파출소 — 148.8m
- 봉은사역3번출구.삼성1파출소 — 149.4m
- 봉은사.삼성1파출소앞 — 215.0m
지하철 (6)
- 봉은사 — 202.4m
- 삼성(무역센터) — 764.2m
- 삼성중앙 — 799.5m
- 청담 — 954.8m
- 종합운동장 — 1177.6m
학교 (11)
- 봉은중학교 — 379.7m
- 서울봉은초등학교 — 503.4m
- 경기고등학교 — 545.1m
- 대명중학교 — 1032.3m
- 휘문중학교 — 1146.8m
부동산 규제지역 이력 (서울 강남구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정