개포자이
서울특별시 강남구 개포동 12-2
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
99점
매우 우수
버스 접근성
99점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (9건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 102 | 19층 | 153.8㎡ | 320,000만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2026-03-11 | 103 | 17층 | 134.3㎡ | 186,000만원 | 저평가 (-40.3%) |
| 2025-11-23 | 102 | 20층 | 168.42㎡ | 300,000만원 | 저평가 (-19.4%) |
| 2025-09-09 | 103 | 13층 | 134.3㎡ | 297,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2025-08-11 | 104 | 2층 | 134.3㎡ | 258,000만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2025-07-11 | 101 | 17층 | 168.42㎡ | 313,000만원 | 저평가 (-11.1%) |
| 2025-03-23 | 104 | 13층 | 134.3㎡ | 250,000만원 | 저평가 (-8.8%) |
| 2025-03-22 | - | 2층 | 134.3㎡ | 215,000만원 (해제) | - |
| 2024-06-26 | 103 | 19층 | 134.3㎡ | 273,000만원 | 적정 범위 (6.1%) |
주변 인프라
MART (13)
- 슈퍼랑밥이야기 — 306.5m
- 대청사우나스넥 — 344.3m
- 밥이브러운 — 476.1m
- 일원마트 — 551.9m
- 설빙고25대모산입구역점 — 617.7m
공원 (8)
- 한마음공원 — 97.2m
- 대진근린공원 — 198.4m
- 일원은행나무공원 — 478.2m
- 예지공원 — 574.2m
- 대치근린공원 — 607.1m
관공서 (11)
- 개포3동 주민센터 — 414.6m
- 일원1동 주민센터 — 414.6m
- 개포2동 주민센터 — 983.5m
- 잠실본동 주민센터 — 1236.9m
- 대치2동 주민센터 — 1286.6m
대형병원 (1)
- 삼성서울병원 — 1322.3m
병원 (46)
- 래겸한의원 — 147.6m
- 연세윤치과 — 249.1m
- 개포민마취통증의학과의원 — 344.3m
- 이치원치과의원 — 344.3m
- 에이퀸산부인과의원 — 414.3m
정류장 (22)
- 코원에너지서비스 — 202.9m
- 코원에너지서비스 — 214.4m
- 코원에너지서비스 — 246.8m
- 코원에너지서비스 — 247.6m
- 강남우체국 — 359.9m
지하철 (6)
- 대청 — 393.4m
- 학여울 — 511.5m
- 대모산입구역 — 649.9m
- 대치 — 1177.5m
- 개포동역 — 1229.6m
학교 (20)
- 서울대진초등학교 — 148.4m
- 중동고등학교 — 474.7m
- 서울영희초등학교 — 596.1m
- 개원중학교 — 692.1m
- 서울일원초등학교 — 723.7m
부동산 규제지역 이력 (서울 강남구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정