세방하이빌1
서울특별시 강남구 역삼동 771-4
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
42점
보통
학세권
95점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
82점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 90점 (매우 우수)
최근 실거래가 (6건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | - | 11층 | 59.77㎡ | 134,000만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2026-01-28 | - | 7층 | 59.77㎡ | 129,000만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2025-11-17 | - | 2층 | 59.77㎡ | 126,000만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2024-08-29 | - | 6층 | 59.77㎡ | 120,000만원 | 적정 범위 (5.7%) |
| 2024-02-29 | - | 3층 | 59.77㎡ | 121,000만원 | 고평가 (21.4%) |
| 2024-02-29 | - | 3층 | 59.77㎡ | 121,000만원 (해제) | - |
주변 인프라
MART (45)
- 디오니식스 — 117.1m
- 강남상회 — 403.9m
- 현대그린푸드크리스FnC — 411.8m
- 에이치에스청수유통 — 421.6m
- 한살림남서울소비자생활협동조합역삼매장 — 425.6m
공원 (19)
- 역삼장미공원 — 276.6m
- 언주근린공원 — 443.8m
- 역삼미소공원 — 468.8m
- 다솜소공원 — 475.7m
- 보은근린공원 — 482.3m
관공서 (11)
- 역삼2동 주민센터 — 382.8m
- 역삼1동 주민센터 — 885.4m
- 도곡1동 주민센터 — 1060.5m
- 대치1동 주민센터 — 1311.3m
- 대치4동 주민센터 — 1352.5m
대형병원 (7)
- 대한사회복지회 — 465.1m
- 연세대학교의과대학강남세브란스병원 — 587.4m
- 성광의료재단차병원 — 1297.4m
- 성광의료재단 — 1297.4m
- 회빈 — 1390.8m
병원 (331)
- 소엘의원 — 35.6m
- 우리진단방사선과의원 — 41.9m
- 소화의원 — 60.9m
- 하나이비인후과병원 — 65.9m
- 연세기쁜내과의원 — 76.1m
정류장 (33)
- 신한은행데이터센터 — 120.2m
- 예림당아트홀.신한은행전산센터 — 163.8m
- 총지사 — 188.9m
- 동영문화센터 — 192.1m
- 동영문화센터 — 221.3m
지하철 (12)
- 역삼 — 676.9m
- 한티역 — 894.7m
- 선릉 — 904.8m
- 선릉역 — 962.1m
- 매봉 — 1189.1m
학교 (18)
- 역삼중학교 — 551.6m
- 도곡중학교 — 594.4m
- 서울도성초등학교 — 704.8m
- 진선여자고등학교 — 734.5m
- 진선여자중학교 — 736.2m
부동산 규제지역 이력 (서울 강남구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정