서초포레스타3단지
서울특별시 서초구 신원동 568
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
72점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (26건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | - | 2층 | 59.96㎡ | 164,000만원 | 고평가 (14.0%) |
| 2026-06-30 | - | 3층 | 59.96㎡ | 170,000만원 | 고평가 (15.5%) |
| 2026-06-21 | - | 15층 | 114.81㎡ | 218,000만원 | 적정 범위 (4.4%) |
| 2026-05-08 | 303 | 15층 | 114.39㎡ | 200,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
| 2026-04-11 | 306 | 11층 | 114.81㎡ | 200,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2026-03-20 | 306 | 19층 | 114.81㎡ | 218,000만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2025-12-15 | 303 | 12층 | 114.39㎡ | 200,000만원 | 적정 범위 (-2.2%) |
| 2025-11-08 | 305 | 13층 | 114.81㎡ | 149,500만원 | 저평가 (-26.9%) |
| 2025-11-06 | 306 | 16층 | 84.61㎡ | 190,000만원 | 고평가 (8.1%) |
| 2025-10-31 | 305 | 14층 | 84.34㎡ | 185,000만원 | 고평가 (8.5%) |
| 2025-07-31 | 306 | 10층 | 59.96㎡ | 148,000만원 | 고평가 (16.4%) |
| 2025-07-26 | 306 | 14층 | 114.81㎡ | 200,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2025-07-26 | 305 | 6층 | 114.81㎡ | 209,500만원 | 고평가 (13.9%) |
| 2025-07-09 | 308 | 8층 | 59.93㎡ | 144,500만원 | 고평가 (13.9%) |
| 2025-05-16 | 304 | 14층 | 114.81㎡ | 200,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2025-03-03 | 303 | 9층 | 59.96㎡ | 134,600만원 | 고평가 (9.4%) |
| 2024-12-15 | 306 | 2층 | 59.96㎡ | 120,000만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2024-10-26 | 308 | 9층 | 59.96㎡ | 125,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2024-10-09 | 306 | 5층 | 59.96㎡ | 121,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2024-10-05 | 304 | 10층 | 114.81㎡ | 187,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2024-08-16 | 303 | 11층 | 114.39㎡ | 184,000만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2024-07-25 | 305 | 4층 | 84.39㎡ | 149,800만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2024-06-29 | 303 | 10층 | 84.39㎡ | 149,000만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2024-06-13 | 303 | 4층 | 59.96㎡ | 119,500만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2024-06-06 | 306 | 10층 | 59.96㎡ | 127,000만원 | 고평가 (13.5%) |
| 2024-01-09 | 304 | 5층 | 59.96㎡ | 108,000만원 | 적정 범위 (1.3%) |
주변 인프라
MART (3)
- 영동농협하나로마트내곡점 — 215.1m
- 설아아이스크림 — 332.3m
- 바도롬 — 636.4m
공원 (12)
- 가 온 — 106.8m
- 안 골 — 418.7m
- 본마을 — 496.5m
- 햇 살 — 537.4m
- 능 안 — 615.9m
관공서 (1)
- 내곡동 주민센터 — 616.5m
병원 (19)
- 서초주니어치과 — 172.6m
- 청계내과의원 — 172.6m
- 서동수위드어스정신건강의학과의원 — 215.1m
- 연세자연애치과의원 — 215.1m
- 성모의원 — 235.6m
정류장 (37)
- 서초포레스타3단지정문 — 86.0m
- 서초포레스타3단지정문 — 90.0m
- 서초포레스타3단지후문 — 120.4m
- 서초포레스타3단지후문 — 130.8m
- 서초포레스타3단지후문 — 138.7m
지하철 (1)
- 청계산입구 — 781.4m
학교 (2)
- 서울언남초등학교 — 259.3m
- 내곡중학교 — 492.8m
부동산 규제지역 이력 (서울 서초구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정