보라매해담채
서울특별시 관악구 신림동 497-5
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
99점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (9건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | - | 5층 | 12.89㎡ | 15,000만원 | 고평가 (30.2%) |
| 2026-01-09 | - | 3층 | 13.23㎡ | 16,000만원 | 고평가 (38.6%) |
| 2025-06-12 | - | 2층 | 12.89㎡ | 9,900만원 | 적정 범위 (-7.1%) |
| 2024-06-27 | - | 3층 | 13.23㎡ | 12,250만원 | 적정 범위 (7.7%) |
| 2024-05-07 | - | 3층 | 13.23㎡ | 12,600만원 | 고평가 (12.6%) |
| 2024-03-25 | - | 3층 | 12.89㎡ | 10,500만원 | 적정 범위 (-4.6%) |
| 2024-03-23 | - | 6층 | 13.23㎡ | 13,700만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2024-03-04 | - | 12층 | 12.89㎡ | 17,700만원 | 고평가 (48.6%) |
| 2024-03-04 | - | 12층 | 12.89㎡ | 17,700만원 (해제) | - |
주변 인프라
MART (63)
- 상지마트 — 99.0m
- 에그머니153 — 167.8m
- 중국식품 — 175.7m
- 진로할인마트 — 188.6m
- 한국유통넷 — 215.9m
공원 (11)
- 새빛 — 307.2m
- 남부 — 564.8m
- 은하수 — 737.4m
- 새숲 — 777.7m
- 청명 — 779.6m
관공서 (12)
- 신사동 주민센터 — 393.6m
- 조원동 주민센터 — 1047.6m
- 대림1동 주민센터 — 1182.4m
- 신대방2동 주민센터 — 1273.1m
- 신길6동 주민센터 — 1327.2m
대형병원 (6)
- 서울특별시보라매병원 — 820.9m
- 일송학원강남성심병원 — 865.4m
- 대림성모병원 — 867.7m
- 서울효천의료재단에이치플러스양지병원 — 1483.3m
- 성모병원 — 1638.8m
병원 (124)
- 제니스치과의원 — 305.7m
- 조용진치과의원 — 320.9m
- 예찬한의원 — 337.8m
- 신대방서울하이안치과 — 337.8m
- 신사경희한의원 — 361.1m
정류장 (28)
- 보라매공원입구 — 78.5m
- 보라매공원입구 — 120.5m
- 신사동진양빌딩앞 — 221.2m
- 우방아파트 — 229.7m
- 신대방역 — 355.7m
지하철 (10)
- 신대방 — 313.7m
- 보라매공원 — 728.5m
- 보라매병원 — 785.2m
- 당곡 — 968.6m
- 신림 — 1218.5m
학교 (24)
- 서울문창초등학교 — 165.8m
- 수도여자고등학교 — 473.3m
- 서울남부초등학교 — 632.8m
- 서울보라매초등학교 — 786.7m
- 대방중학교 — 807.4m
부동산 규제지역 이력 (서울 관악구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정