관악
서울특별시 관악구 신림동 244
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
99점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (6건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 1동 | 3층 | 57.43㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-04-15 | 1동 | 1층 | 57.43㎡ | 63,000만원 | 고평가 (69.8%) |
| 2026-02-04 | 1동 | 2층 | 57.43㎡ | 45,000만원 | 고평가 (14.2%) |
| 2025-09-29 | 제4동 | 3층 | 56.39㎡ | 41,800만원 | 고평가 (14.2%) |
| 2025-08-19 | 제4동 | 5층 | 56.39㎡ | 35,000만원 | 적정 범위 (-6.9%) |
| 2024-01-26 | 2동 | 1층 | 56.39㎡ | 48,000만원 | 고평가 (47.9%) |
주변 인프라
MART (40)
- 웰빙마트 — 101.6m
- 관악할인마트 — 124.7m
- 하루한알 — 166.7m
- 대박아이스크림 — 203.1m
- 우리동네아이스크림9동점 — 203.1m
공원 (12)
- 도덕 — 159.4m
- 태양 — 254.3m
- 연주대 — 258.0m
- 목화 — 261.8m
- 미림 — 406.4m
관공서 (10)
- 대학동 주민센터 — 336.0m
- 삼성동 주민센터 — 600.2m
- 서림동 주민센터 — 842.8m
- 청룡동 주민센터 — 1225.8m
- 서원동 주민센터 — 1460.9m
대형병원 (2)
- 성모척바른의원 — 1562.7m
- 서울효천의료재단에이치플러스양지병원 — 1890.7m
병원 (48)
- 예미담치과의원 — 173.9m
- 경희우리한의원 — 199.5m
- 황내과의원 — 204.1m
- 매일참사랑의원 — 283.6m
- 서울화인치과 — 296.7m
정류장 (29)
- 대학동치안센터 — 158.7m
- 대학동치안센터 — 173.8m
- 대학동노인정 — 185.5m
- 대학동노인정 — 189.7m
- 한남운수대학동차고지 — 219.1m
지하철 (3)
- 관악산 — 505.7m
- 서울대벤처타운 — 634.6m
- 서원 — 1239.0m
학교 (25)
- 서울삼성초등학교 — 105.9m
- 삼성중학교 — 288.5m
- 삼성고등학교 — 392.3m
- 서울신성초등학교 — 476.4m
- 신림중학교 — 631.7m
부동산 규제지역 이력 (서울 관악구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정