우성2차
서울특별시 동작구 신대방동 565-21
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
84점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
85점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (29건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 101 | 12층 | 76.84㎡ | 105,000만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2026-07-14 | - | 8층 | 59.47㎡ | 89,000만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-06-23 | 102 | 7층 | 59.47㎡ | 89,500만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2026-06-22 | - | 3층 | 59.47㎡ | 88,000만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2026-06-12 | 101 | 4층 | 149.49㎡ | 146,000만원 | 고평가 (13.5%) |
| 2026-05-06 | 102 | 9층 | 84.94㎡ | 118,000만원 | 고평가 (18.5%) |
| 2026-04-11 | 102 | 5층 | 59.47㎡ | 88,500만원 | 고평가 (19.1%) |
| 2026-01-29 | 101 | 10층 | 149.49㎡ | 121,500만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2026-01-28 | 102 | 11층 | 59.47㎡ | 84,500만원 | 고평가 (16.8%) |
| 2026-01-22 | - | 18층 | 149.49㎡ | 129,000만원 (해제) | - |
| 2026-01-22 | 101 | 18층 | 149.49㎡ | 129,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2026-01-07 | 101 | 13층 | 149.49㎡ | 121,000만원 | 저평가 (-10.5%) |
| 2025-12-03 | 101 | 13층 | 149.49㎡ | 125,000만원 | 적정 범위 (-7.9%) |
| 2025-10-12 | 101 | 19층 | 149.49㎡ | 115,000만원 | 저평가 (-18.2%) |
| 2025-08-21 | 102 | 8층 | 59.47㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (3.3%) |
| 2025-08-20 | 102 | 15층 | 59.47㎡ | 74,500만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-06-17 | 102 | 2층 | 59.47㎡ | 66,000만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2025-06-12 | - | 7층 | 59.47㎡ | 71,500만원 (해제) | - |
| 2025-06-12 | - | 7층 | 59.47㎡ | 71,500만원 (해제) | - |
| 2025-06-12 | 102 | 7층 | 59.47㎡ | 71,500만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2025-05-23 | 101 | 14층 | 76.84㎡ | 81,000만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2025-05-15 | 101 | 3층 | 76.84㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (1.6%) |
| 2025-04-14 | 101 | 6층 | 76.84㎡ | 73,500만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2025-03-01 | - | 16층 | 59.47㎡ | 69,500만원 (해제) | - |
| 2025-03-01 | 102 | 16층 | 59.47㎡ | 69,500만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2025-02-28 | 101 | 13층 | 76.84㎡ | 75,000만원 | - |
| 2024-07-06 | 102 | 7층 | 84.94㎡ | 80,500만원 | - |
| 2024-03-09 | 102 | 14층 | 59.47㎡ | 66,500만원 | - |
| 2024-01-10 | 102 | 11층 | 59.47㎡ | 64,500만원 | - |
주변 인프라
MART (82)
- 관악농협하나로마트우성점 — 90.1m
- 우성아이스크림할인점 — 133.5m
- 하루한알 — 141.5m
- 루미마카롱 — 237.1m
- 아하박스대림 — 266.8m
공원 (10)
- 은하수 — 252.5m
- 도토리어린이공원 — 268.1m
- 청명 — 637.2m
- 원두막소공원 — 656.6m
- 조롱박어린이공원 — 679.2m
관공서 (14)
- 대림1동 주민센터 — 460.7m
- 신길6동 주민센터 — 719.4m
- 신길5동 주민센터 — 1068.0m
- 대림2동 주민센터 — 1074.1m
- 신사동 주민센터 — 1075.1m
대형병원 (7)
- 일송학원강남성심병원 — 159.0m
- 대림성모병원 — 383.7m
- 성모병원 — 990.8m
- 서울특별시보라매병원 — 1226.9m
- 서울효천의료재단에이치플러스양지병원 — 2174.2m
병원 (124)
- 모정한의원 — 90.1m
- 일송학원강남성심병원 — 159.0m
- 소리등대박수경이비인후과의원 — 167.9m
- 한현언성형외과 — 180.5m
- 최방사선과 — 180.5m
정류장 (33)
- 신대방우성아파트앞 — 41.9m
- 경남아너스빌 — 190.7m
- 신대방현대아파트 — 269.7m
- 신대방현대아파트(중) — 273.1m
- 신대방현대아파트 — 273.3m
지하철 (9)
- 신대방 — 654.2m
- 보라매공원 — 734.6m
- 신풍 — 795.7m
- 보라매 — 1151.5m
- 구로디지털단지 — 1164.3m
학교 (23)
- 대림중학교 — 271.4m
- 대방중학교 — 356.8m
- 수도여자고등학교 — 395.2m
- 서울신대림초등학교 — 413.9m
- 영신고등학교 — 574.0m
부동산 규제지역 이력 (서울 동작구)
- 2018-08-28 — 투기지역 지정