신마곡벽산블루밍
서울특별시 강서구 방화동 904
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
94점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (38건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | - | 2층 | 59.9205㎡ | 87,500만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2026-07-06 | - | 12층 | 59.7592㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (5.9%) |
| 2026-06-01 | 101동 | 9층 | 72.8607㎡ | 98,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-02-21 | 103동 | 2층 | 84.9184㎡ | 92,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2026-02-14 | 103동 | 11층 | 84.9184㎡ | 98,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-02-04 | 105동 | 13층 | 49.7391㎡ | 61,000만원 | 저평가 (-10.2%) |
| 2026-01-13 | 103동 | 14층 | 59.9313㎡ | 82,750만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2025-12-13 | 103동 | 3층 | 84.9184㎡ | 97,000만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2025-12-11 | 105동 | 10층 | 49.775㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2025-10-19 | 105동 | 14층 | 49.6062㎡ | 65,900만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2025-10-18 | 105동 | 11층 | 49.775㎡ | 65,500만원 | 적정 범위 (3.2%) |
| 2025-09-22 | 102동 | 6층 | 59.7592㎡ | 84,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2025-09-18 | 105동 | 12층 | 49.775㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2025-08-27 | 103동 | 14층 | 59.9205㎡ | 79,200만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2025-08-27 | - | 14층 | 59.9205㎡ | 79,200만원 (해제) | - |
| 2025-07-25 | 105동 | 5층 | 49.775㎡ | 63,500만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2025-07-25 | - | 5층 | 49.775㎡ | 63,500만원 (해제) | - |
| 2025-07-05 | 105동 | 6층 | 49.775㎡ | 62,500만원 | 적정 범위 (4.7%) |
| 2025-06-23 | 102동 | 3층 | 59.7592㎡ | 85,000만원 | 고평가 (15.2%) |
| 2025-06-14 | 101동 | 8층 | 72.9272㎡ | 86,700만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-04-22 | 102동 | 15층 | 72.9272㎡ | 84,100만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2025-03-26 | 101동 | 5층 | 72.8607㎡ | 89,500만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2025-03-07 | 104동 | 12층 | 84.9184㎡ | 94,000만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-03-06 | 105동 | 13층 | 49.775㎡ | 65,500만원 | 고평가 (9.1%) |
| 2025-03-05 | 102동 | 14층 | 59.7592㎡ | 79,700만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2024-12-17 | 104동 | 12층 | 84.9184㎡ | 85,350만원 | 저평가 (-8.5%) |
| 2024-12-17 | 102동 | 15층 | 72.9272㎡ | 77,850만원 | 적정 범위 (-6.1%) |
| 2024-12-16 | 104동 | 5층 | 84.9184㎡ | 78,990만원 | 저평가 (-14.0%) |
| 2024-12-13 | 102동 | 15층 | 59.7592㎡ | 65,337만원 | 저평가 (-12.8%) |
| 2024-12-11 | 102동 | 14층 | 59.7592㎡ | 66,503만원 | 저평가 (-11.2%) |
| 2024-10-15 | 105동 | 11층 | 49.775㎡ | 65,000만원 | 고평가 (8.3%) |
| 2024-08-14 | 105동 | 11층 | 49.6062㎡ | 65,500만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2024-06-17 | 105동 | 7층 | 49.775㎡ | 63,900만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2024-04-14 | 104동 | 7층 | 59.9205㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2024-03-24 | 102동 | 6층 | 59.7592㎡ | 78,000만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2024-03-24 | 103동 | 14층 | 84.9184㎡ | 95,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2024-03-21 | 103동 | 4층 | 59.9313㎡ | 74,700만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2024-03-07 | 102동 | 10층 | 72.9272㎡ | 85,800만원 | 적정 범위 (7.3%) |
주변 인프라
MART (37)
- 이와이24 — 42.8m
- 롯데쇼핑롯데슈퍼개화산점주 — 89.2m
- 빙고 — 115.4m
- 보해마트 — 153.2m
- 아이스짱개화산역점 — 159.5m
공원 (17)
- 내촌 — 142.4m
- 은하수 — 168.0m
- 샛별 — 198.5m
- 새싹교통 — 225.3m
- 개나리 — 409.6m
관공서 (4)
- 방화2동 주민센터 — 212.7m
- 방화1동 주민센터 — 789.4m
- 방화3동 주민센터 — 956.9m
- 공항동 주민센터 — 1404.0m
대형병원 (1)
- 우리들의료재단，우리들병원 — 1466.8m
병원 (96)
- 웰니스365의원 — 141.7m
- 연세미치과 — 153.2m
- 편한마음한의원 — 153.2m
- 한마음의원 — 159.5m
- 이안치과의원 — 195.4m
정류장 (31)
- 개화산역2번출구 — 223.8m
- 한서고등학교.방화사거리 — 235.3m
- 한서고등학교.방화사거리 — 290.0m
- 개화초교.개화산역2번출구 — 292.3m
- 삼정그린코아아파트 — 312.2m
지하철 (11)
- 개화산 — 175.7m
- 방화 — 819.0m
- 신방화 — 858.5m
- 공항시장 — 869.3m
- 김포공항역 — 1082.6m
학교 (16)
- 서울방화초등학교 — 293.6m
- 한서고등학교 — 389.6m
- 서울개화초등학교 — 429.1m
- 방원중학교 — 522.6m
- 서울치현초등학교 — 768.0m
부동산 규제지역 이력 (서울 강서구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정