신안네트빌1단지
서울특별시 강서구 방화동 868
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
93점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (24건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | - | 1층 | 84.0164㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2026-08-14 | - | 3층 | 114.3032㎡ | 84,000만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2026-05-29 | 102 | 2층 | 84.0164㎡ | 72,500만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2026-05-18 | 102 | 3층 | 84.0164㎡ | 72,000만원 | 적정 범위 (4.0%) |
| 2026-05-13 | 101 | 12층 | 84.0164㎡ | 74,900만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-05-12 | 101 | 1층 | 84.0164㎡ | 69,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-05-09 | - | 6층 | 118.1762㎡ | 79,500만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-04-29 | 102 | 7층 | 57.7467㎡ | 40,550만원 | 저평가 (-24.8%) |
| 2026-04-26 | 102 | 12층 | 57.7467㎡ | 64,000만원 | 고평가 (17.8%) |
| 2026-03-02 | 102 | 4층 | 84.0164㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2026-02-05 | 102 | 1층 | 84.0164㎡ | 69,300만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2025-11-21 | 102 | 3층 | 84.0164㎡ | 72,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2025-07-31 | 101 | 6층 | 84.0164㎡ | 65,000만원 | 적정 범위 (-3.1%) |
| 2025-07-03 | 101 | 3층 | 84.0164㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2025-06-26 | 102 | 8층 | 84.0164㎡ | 67,800만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-05-28 | 101 | 9층 | 84.0164㎡ | 71,300만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2025-04-11 | 101 | 8층 | 84.0164㎡ | 68,000만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2025-02-18 | 101 | 1층 | 91.9719㎡ | 62,500만원 | 저평가 (-9.0%) |
| 2025-01-07 | 102 | 12층 | 84.0164㎡ | 69,500만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2024-10-21 | 102 | 10층 | 84.0164㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (2.3%) |
| 2024-08-15 | 102 | 7층 | 57.7467㎡ | 60,000만원 | 고평가 (17.0%) |
| 2024-07-13 | 102 | 4층 | 84.0164㎡ | 69,500만원 | 적정 범위 (4.6%) |
| 2024-05-11 | 102 | 6층 | 57.7467㎡ | 57,000만원 | 고평가 (14.2%) |
| 2024-02-17 | 101 | 15층 | 91.9719㎡ | 72,000만원 | 적정 범위 (-2.1%) |
주변 인프라
MART (42)
- 빙고 — 63.9m
- 이와이24 — 138.1m
- 자연할인마트 — 155.2m
- 금성마트 — 155.2m
- 쿠키트리 — 205.7m
공원 (21)
- 내촌 — 167.8m
- 새싹교통 — 187.5m
- 샛별 — 195.2m
- 개나리 — 293.6m
- 은하수 — 322.2m
관공서 (4)
- 방화2동 주민센터 — 387.1m
- 방화1동 주민센터 — 614.8m
- 방화3동 주민센터 — 907.6m
- 공항동 주민센터 — 1368.8m
대형병원 (1)
- 우리들의료재단，우리들병원 — 1576.9m
병원 (111)
- 정민내과 — 105.9m
- 연세바른마취통증의학과의원 — 157.5m
- 서울열린치과의원 — 191.9m
- 우리연세내과의원 — 191.9m
- 강서제일의원 — 219.8m
정류장 (37)
- 삼정그린코아아파트 — 150.5m
- 마곡우촌아파트 — 164.0m
- 마곡우촌아파트 — 172.0m
- 방신전통시장정문.방화사거리 — 207.8m
- 방신전통시장정문.방화사거리 — 225.4m
지하철 (11)
- 개화산 — 330.4m
- 신방화 — 697.7m
- 방화 — 773.1m
- 공항시장 — 815.7m
- 송정 — 1108.0m
학교 (17)
- 서울방화초등학교 — 349.6m
- 한서고등학교 — 451.8m
- 방원중학교 — 563.9m
- 서울개화초등학교 — 581.3m
- 서울항공비즈니스고등학교 — 641.5m
부동산 규제지역 이력 (서울 강서구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정