방화4단지
서울특별시 강서구 방화동 831
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (41건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | - | 15층 | 134.61㎡ | 116,000만원 | 고평가 (19.2%) |
| 2026-08-06 | - | 11층 | 134.65㎡ | 109,800만원 | 고평가 (13.8%) |
| 2026-06-17 | - | 3층 | 134.65㎡ | 106,000만원 | 고평가 (14.6%) |
| 2026-05-29 | - | 2층 | 100.35㎡ | 93,000만원 | 고평가 (14.1%) |
| 2026-05-28 | - | 15층 | 134.65㎡ | 91,000만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2026-05-11 | 408 | 1층 | 134.65㎡ | 98,500만원 | 고평가 (8.1%) |
| 2026-05-06 | 408 | 8층 | 134.65㎡ | 85,000만원 | 저평가 (-11.7%) |
| 2026-04-30 | 401 | 5층 | 134.61㎡ | 96,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2026-04-28 | 405 | 15층 | 100.35㎡ | 86,000만원 | 적정 범위 (0.6%) |
| 2026-04-27 | 401 | 11층 | 134.61㎡ | 109,800만원 | 고평가 (13.9%) |
| 2026-04-09 | 413 | 2층 | 134.61㎡ | 90,500만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2026-03-30 | 410 | 4층 | 100.35㎡ | 87,000만원 | 적정 범위 (7.0%) |
| 2026-03-21 | 410 | 13층 | 100.35㎡ | 92,000만원 | 적정 범위 (7.8%) |
| 2026-03-13 | 411 | 1층 | 100.35㎡ | 85,000만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2026-03-09 | 403 | 14층 | 134.61㎡ | 106,000만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2026-02-21 | 411 | 8층 | 100.35㎡ | 91,000만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2026-02-21 | 408 | 4층 | 134.65㎡ | 110,000만원 | 고평가 (18.2%) |
| 2026-02-05 | 409 | 14층 | 100.35㎡ | 85,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-12-17 | 413 | 15층 | 134.61㎡ | 95,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2025-11-20 | 407 | 6층 | 100.35㎡ | 103,200만원 | 고평가 (26.4%) |
| 2025-11-12 | 404 | 14층 | 100.35㎡ | 89,500만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-10-17 | 411 | 4층 | 100.35㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2025-09-30 | 409 | 6층 | 100.35㎡ | 86,700만원 | 고평가 (8.2%) |
| 2025-07-25 | 413 | 10층 | 134.61㎡ | 95,000만원 | 적정 범위 (-1.5%) |
| 2025-07-11 | 412 | 3층 | 134.61㎡ | 92,000만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2025-06-27 | 403 | 10층 | 134.61㎡ | 71,000만원 | 저평가 (-26.6%) |
| 2025-06-27 | 404 | 8층 | 100.35㎡ | 91,500만원 | 고평가 (11.9%) |
| 2025-06-25 | 413 | 13층 | 134.61㎡ | 100,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-06-21 | 402 | 12층 | 134.61㎡ | 101,500만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2025-06-14 | 402 | 6층 | 100.35㎡ | 92,000만원 | 고평가 (14.7%) |
| 2025-06-12 | 409 | 7층 | 100.35㎡ | 86,300만원 | 적정 범위 (6.6%) |
| 2025-06-05 | 402 | 11층 | 134.61㎡ | 106,000만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2025-05-27 | 408 | 14층 | 134.65㎡ | 110,000만원 | 고평가 (13.6%) |
| 2025-05-09 | 408 | 10층 | 134.65㎡ | 102,500만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2025-01-11 | 408 | 6층 | 134.65㎡ | 97,500만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2024-10-24 | 407 | 9층 | 100.35㎡ | 90,500만원 | 고평가 (11.8%) |
| 2024-09-06 | 411 | 9층 | 100.35㎡ | 90,000만원 | 고평가 (10.9%) |
| 2024-08-27 | 408 | 12층 | 134.65㎡ | 104,000만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2024-08-19 | 408 | 6층 | 134.65㎡ | 103,500만원 | 고평가 (9.9%) |
| 2024-05-27 | 413 | 12층 | 134.61㎡ | 102,000만원 | 적정 범위 (4.8%) |
| 2024-05-21 | 412 | 3층 | 134.61㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
주변 인프라
MART (21)
- 채채아이스&과자 — 109.1m
- 천브레드방화역점 — 109.1m
- 다온 — 126.3m
- 정무역 — 159.5m
- 서울디지털콘텐츠고등학교매점 — 223.3m
공원 (18)
- 메아리 — 143.1m
- 꿩고개 — 250.4m
- 새싹 — 310.2m
- 능말 — 327.9m
- 개화 — 357.6m
관공서 (3)
- 방화3동 주민센터 — 163.7m
- 방화1동 주민센터 — 813.5m
- 방화2동 주민센터 — 968.8m
대형병원 (1)
- 우리들의료재단，우리들병원 — 2321.6m
병원 (68)
- 유영훈가정의학과의원 — 109.1m
- 이편한치과의원 — 109.1m
- 양천한의원 — 109.1m
- 강서우리치과 — 140.3m
- 서울치과의원 — 159.5m
정류장 (40)
- 방화3동주민센터 — 97.5m
- 방화4단지 — 98.8m
- 방화동삼익아파트 — 106.7m
- 방화3동주민센터 — 128.3m
- 방화역2번출구 — 156.8m
지하철 (4)
- 방화 — 130.7m
- 개화산 — 848.2m
- 신방화 — 1113.9m
- 개화 — 1452.9m
학교 (13)
- 서울치현초등학교 — 161.0m
- 강서공업고등학교 — 223.6m
- 서울정곡초등학교 — 415.4m
- 서울삼정초등학교 — 483.7m
- 방원중학교 — 518.2m
부동산 규제지역 이력 (서울 강서구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정