방화3차우림필유
서울특별시 강서구 방화동 546-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
76점
우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (26건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | - | 9층 | 99.62㎡ | 88,000만원 | 적정 범위 (-3.4%) |
| 2026-08-12 | - | 9층 | 99.62㎡ | 88,000만원 (해제) | - |
| 2026-08-06 | - | 2층 | 59.89㎡ | 62,500만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2026-06-14 | - | 14층 | 74.8㎡ | 76,000만원 | 적정 범위 (5.2%) |
| 2026-06-13 | 101 | 5층 | 83.35㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-06-09 | 101 | 6층 | 84.57㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2026-06-09 | - | 6층 | 84.57㎡ | 74,000만원 (해제) | - |
| 2026-05-23 | 101 | 11층 | 84.57㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-03-12 | 102 | 8층 | 59.89㎡ | 60,000만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2026-03-02 | 101 | 4층 | 83.35㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2026-02-09 | 101 | 7층 | 83.35㎡ | 70,500만원 | 적정 범위 (-6.4%) |
| 2026-02-09 | - | 7층 | 83.35㎡ | 70,500만원 (해제) | - |
| 2026-01-04 | 101 | 2층 | 83.35㎡ | 67,500만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2026-01-04 | - | 2층 | 83.35㎡ | 67,500만원 (해제) | - |
| 2025-11-27 | 102 | 8층 | 84.57㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2025-05-23 | 103 | 4층 | 59.89㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-05-20 | 103 | 4층 | 59.89㎡ | 57,000만원 | 적정 범위 (-1.9%) |
| 2025-03-31 | 101 | 5층 | 84.57㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2025-03-06 | 101 | 3층 | 99.62㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2024-11-23 | 101 | 8층 | 84.57㎡ | 70,500만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2024-08-31 | 101 | 9층 | 84.57㎡ | 77,500만원 | 적정 범위 (6.7%) |
| 2024-08-05 | 101 | 14층 | 74.8㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (1.5%) |
| 2024-06-03 | 103 | 6층 | 59.89㎡ | 55,000만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2024-05-18 | 103 | 5층 | 59.89㎡ | 63,000만원 | 고평가 (12.3%) |
| 2024-03-07 | 101 | 6층 | 84.57㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2024-02-18 | 103 | 3층 | 59.89㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (7.4%) |
주변 인프라
MART (43)
- 젊은사장아이스츄릅 — 44.5m
- 아이스바 — 108.5m
- 달달상회방화 — 158.5m
- 자연할인마트 — 198.1m
- 금성마트 — 198.1m
공원 (15)
- 새싹교통 — 151.2m
- 내촌 — 204.8m
- 민들레 — 205.2m
- 봉선화 — 241.6m
- 은하수 — 315.1m
관공서 (4)
- 방화2동 주민센터 — 462.4m
- 방화1동 주민센터 — 775.8m
- 공항동 주민센터 — 1061.3m
- 방화3동 주민센터 — 1246.1m
대형병원 (1)
- 우리들의료재단，우리들병원 — 1287.6m
병원 (113)
- 생명사랑한의원 — 232.3m
- 강서바른세상병원 — 347.8m
- 한마음의원 — 370.2m
- 삼성우리이비인후과의원 — 384.5m
- 웰메디컬의원 — 384.5m
정류장 (29)
- 방화2동청성아파트앞 — 294.0m
- 서울방화초등학교 — 297.5m
- 서울방화초등학교 — 299.6m
- 마곡우촌아파트 — 316.9m
- 방화2동청성아파트 — 338.6m
지하철 (11)
- 개화산 — 497.2m
- 공항시장 — 531.1m
- 신방화 — 708.7m
- 김포공항역 — 792.6m
- 송정 — 836.4m
학교 (17)
- 서울방화초등학교 — 116.6m
- 방화중학교 — 454.9m
- 서울송정초등학교 — 682.0m
- 서울송화초등학교 — 724.8m
- 서울개화초등학교 — 727.8m
부동산 규제지역 이력 (서울 강서구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정