힐탑이루미
서울특별시 양천구 신정동 1305
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
90점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
99점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (4건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | - | 13층 | 80.64㎡ | 59,130만원 | 저평가 (-25.1%) |
| 2025-06-27 | - | 5층 | 81.08㎡ | 57,500만원 | 저평가 (-17.2%) |
| 2024-08-22 | - | 1층 | 81.08㎡ | 50,000만원 | 저평가 (-26.0%) |
| 2024-08-04 | - | 3층 | 84.83㎡ | 59,000만원 | 저평가 (-19.4%) |
주변 인프라
MART (82)
- 금성마트 — 127.8m
- 달달해신정24시 — 203.0m
- 원유통 — 214.8m
- 새로나슈퍼 — 253.5m
- 네고왕아이스크림 — 268.7m
공원 (29)
- 음골 — 94.1m
- 꽃동산 — 207.4m
- 모태 — 220.7m
- 호돌이 — 377.7m
- 하마터 — 413.5m
관공서 (20)
- 신월2동 주민센터 — 581.3m
- 화곡8동 주민센터 — 587.4m
- 화곡2동 주민센터 — 597.1m
- 신정4동 주민센터 — 598.7m
- 화곡1동 주민센터 — 827.2m
대형병원 (3)
- 홍익병원 — 1185.8m
- 서울큰나무병원 — 2162.8m
- 서울특별시서남병원 — 2300.9m
병원 (195)
- 안재성한의원 — 366.4m
- 서울성모샘의원 — 372.4m
- 곽치과의원 — 385.1m
- 연세왕치과 — 395.3m
- 마디마디신경외과의원 — 395.3m
정류장 (29)
- 은창아파트 — 204.3m
- 은창아파트 — 214.9m
- 양강중학교 — 287.7m
- 화곡전화국 — 289.3m
- 양강중학교 — 309.3m
지하철 (4)
- 신정(은행정) — 600.6m
- 까치산 — 606.8m
- 신정네거리 — 857.2m
- 목동 — 1251.9m
학교 (23)
- 서울양동초등학교 — 218.3m
- 양강중학교 — 307.7m
- 서울양강초등학교 — 433.5m
- 서울신정초등학교 — 526.8m
- 서울신강초등학교 — 730.9m
부동산 규제지역 이력 (서울 양천구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정