북한산삼부르네상스301동302동303동
서울특별시 서대문구 홍은동 8-285
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
92점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
86점
매우 우수
역세권
23점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (6건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 303동 | 5층 | 84.159㎡ | 59,900만원 | 적정 범위 (-0.7%) |
| 2025-05-13 | 303동 | 3층 | 84.159㎡ | 65,000만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2025-02-05 | 302동 | 4층 | 84.159㎡ | 70,000만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2024-12-20 | 301동 | 7층 | 84.421㎡ | 68,000만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2024-12-09 | - | 7층 | 84.421㎡ | 68,000만원 (해제) | - |
| 2024-07-03 | 302동 | 6층 | 84.159㎡ | 52,000만원 | 저평가 (-14.3%) |
주변 인프라
MART (15)
- 하모니유통 — 127.1m
- 신비로마트 — 187.1m
- 정원쇼핑 — 194.7m
- 에덴 — 261.4m
- 띵동홍은풍림점 — 326.1m
공원 (10)
- 불천 — 401.4m
- 홍은6구역1 — 502.4m
- 홍은6구역2 — 531.4m
- 홍은3 — 609.1m
- 문화촌 — 663.3m
관공서 (8)
- 홍은제1동 주민센터 — 335.9m
- 홍제제3동 주민센터 — 766.1m
- 홍제제1동 주민센터 — 1515.9m
- 부암동 주민센터 — 1529.4m
- 홍제제2동 주민센터 — 1620.5m
대형병원 (1)
- 동신의료재단 — 2483.1m
병원 (13)
- 베스트의원 — 197.1m
- 홍은연세림치과 — 231.0m
- 장안의료재단 — 232.7m
- 새생명한의원 — 262.2m
- 박선규치과의원 — 309.6m
정류장 (29)
- 포방공영주차장 — 94.0m
- 포방공영주차장 — 113.8m
- 포방시장 — 204.9m
- 포방시장 — 207.4m
- 풍림.극동아파트 — 318.6m
지하철 (2)
- 녹번 — 1272.2m
- 홍제 — 1419.3m
학교 (10)
- 서울홍은초등학교 — 353.3m
- 상명대학교사범대학부속초등학교 — 574.8m
- 상명대학교사범대학부속여자고등학교 — 581.3m
- 상명대학교사범대학부속여자중학교 — 581.3m
- 인왕중학교 — 727.4m
부동산 규제지역 이력 (서울 서대문구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정