인왕산벽산
서울특별시 서대문구 홍제동 465
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
94점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (25건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 102 | 10층 | 59.82㎡ | 77,000만원 | 적정 범위 (5.1%) |
| 2026-04-10 | 102 | 4층 | 84.63㎡ | 85,000만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2026-04-03 | 102 | 15층 | 59.82㎡ | 80,000만원 | 고평가 (8.9%) |
| 2026-03-19 | 102 | 17층 | 59.82㎡ | 79,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2026-03-02 | 102 | 14층 | 84.63㎡ | 78,170만원 | 저평가 (-10.3%) |
| 2026-02-12 | 102 | 7층 | 59.82㎡ | 72,500만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2026-01-10 | 102 | 6층 | 84.63㎡ | 81,500만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2025-11-21 | 102 | 12층 | 84.63㎡ | 78,500만원 | 적정 범위 (-6.0%) |
| 2025-10-15 | 101 | 3층 | 116.28㎡ | 77,000만원 | 저평가 (-15.4%) |
| 2025-09-26 | 102 | 6층 | 84.63㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2025-07-01 | 101 | 1층 | 116.28㎡ | 79,500만원 | 저평가 (-10.1%) |
| 2025-06-24 | 102 | 3층 | 84.63㎡ | 74,000만원 | 적정 범위 (-4.5%) |
| 2025-06-21 | 102 | 14층 | 84.63㎡ | 78,500만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2025-06-21 | 102 | 9층 | 84.63㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2025-04-11 | 102 | 11층 | 84.86㎡ | 76,000만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2025-04-02 | 102 | 4층 | 59.82㎡ | 71,000만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2025-03-17 | 102 | 2층 | 84.63㎡ | 69,000만원 | 적정 범위 (-7.5%) |
| 2025-03-14 | 102 | 14층 | 84.63㎡ | 81,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2024-12-17 | 102 | 4층 | 59.82㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (5.6%) |
| 2024-09-26 | 102 | 8층 | 59.82㎡ | 67,500만원 | 적정 범위 (4.9%) |
| 2024-07-16 | 101 | 11층 | 116.28㎡ | 91,000만원 | 적정 범위 (-0.4%) |
| 2024-07-13 | 102 | 13층 | 59.82㎡ | 70,000만원 | 고평가 (9.5%) |
| 2024-06-27 | 102 | 9층 | 59.82㎡ | 67,500만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2024-06-25 | 102 | 11층 | 84.63㎡ | 70,500만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2024-06-24 | - | 11층 | 84.63㎡ | 70,500만원 (해제) | - |
주변 인프라
MART (41)
- 대흥한과 — 108.7m
- 용용아이스크림할인점 — 144.7m
- 아영이네 — 183.7m
- 더사르르(홍제해링턴점) — 196.6m
- 주주상회 — 196.6m
공원 (16)
- 무궁화 — 240.7m
- 문화 — 252.0m
- 문화촌 — 317.8m
- 홍제제3구역 소공원 — 412.5m
- 홍제2구역 — 412.5m
관공서 (7)
- 홍제제3동 주민센터 — 183.1m
- 홍제제1동 주민센터 — 614.3m
- 홍제제2동 주민센터 — 705.5m
- 홍은제1동 주민센터 — 727.4m
- 부암동 주민센터 — 1370.1m
대형병원 (2)
- 동신의료재단 — 1638.4m
- 세란병원 — 2063.8m
병원 (114)
- 사랑의치과의원 — 75.9m
- 박성균소아청소년과의원 — 75.9m
- 채우석이비인후과의원 — 172.6m
- 백위현치과의원 — 253.4m
- 명인한의원 — 311.4m
정류장 (53)
- 문화촌현대아파트 — 102.4m
- 문화촌현대아파트입구 — 123.1m
- 문화촌현대아파트 — 152.7m
- 문화촌현대아파트 — 174.8m
- 홍은사회복지관별관 — 200.1m
지하철 (3)
- 홍제 — 555.6m
- 무악재 — 1094.0m
- 녹번 — 1466.3m
학교 (10)
- 인왕중학교 — 207.0m
- 서울홍제초등학교 — 298.5m
- 서울인왕초등학교 — 407.2m
- 서울홍은초등학교 — 576.2m
- 서울고은초등학교 — 916.0m
부동산 규제지역 이력 (서울 서대문구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정