청구2차
서울특별시 서대문구 홍제동 453-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (24건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | - | 6층 | 84.81㎡ | 104,000만원 | 고평가 (15.0%) |
| 2026-07-03 | - | 2층 | 59.89㎡ | 94,000만원 | 고평가 (33.7%) |
| 2026-06-16 | 201 | 1층 | 84.89㎡ | 99,500만원 | 고평가 (19.8%) |
| 2026-05-04 | 201 | 9층 | 84.95㎡ | 100,000만원 | 적정 범위 (2.8%) |
| 2026-04-25 | 201 | 15층 | 59.89㎡ | 88,000만원 | 고평가 (10.8%) |
| 2026-04-20 | 201 | 14층 | 59.89㎡ | 92,000만원 | 고평가 (15.9%) |
| 2026-04-14 | 201 | 2층 | 84.95㎡ | 96,000만원 | 고평가 (11.8%) |
| 2026-04-14 | - | 2층 | 84.95㎡ | 96,000만원 (해제) | - |
| 2026-03-13 | 201 | 4층 | 59.89㎡ | 65,000만원 | 저평가 (-12.1%) |
| 2026-03-05 | 201 | 1층 | 59.89㎡ | 71,500만원 | 적정 범위 (6.1%) |
| 2026-02-24 | 201 | 1층 | 59.89㎡ | 71,800만원 | 적정 범위 (6.4%) |
| 2025-12-10 | 201 | 15층 | 84.81㎡ | 89,500만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2025-10-18 | 201 | 7층 | 59.89㎡ | 76,200만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-08-12 | 201 | 8층 | 59.89㎡ | 46,850만원 | 저평가 (-33.2%) |
| 2025-06-25 | 201 | 10층 | 59.89㎡ | 73,500만원 | 적정 범위 (4.1%) |
| 2025-06-23 | 201 | 12층 | 59.89㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (-0.0%) |
| 2025-06-19 | 201 | 15층 | 84.89㎡ | 84,000만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2025-06-13 | 201 | 9층 | 59.89㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (6.3%) |
| 2025-05-12 | 201 | 15층 | 84.81㎡ | 88,000만원 | 적정 범위 (4.2%) |
| 2025-04-16 | 201 | 5층 | 59.89㎡ | 69,700만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2025-04-05 | 201 | 4층 | 59.89㎡ | 73,500만원 | 고평가 (12.4%) |
| 2024-11-09 | 201 | 10층 | 84.89㎡ | 80,000만원 | 적정 범위 (-4.2%) |
| 2024-07-06 | 201 | 15층 | 59.89㎡ | 70,600만원 | 적정 범위 (2.4%) |
| 2024-04-02 | 201 | 12층 | 59.89㎡ | 67,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
주변 인프라
MART (16)
- 달콤아지트DAL.A — 113.5m
- 한살림서서울소비자생활협동조합홍제매장 — 116.6m
- 코코아더스 — 116.6m
- 안산슈퍼 — 129.7m
- 씨유현대 — 381.6m
공원 (10)
- 홍은2구역(힐스테이트홍은포레스트) — 242.5m
- 아름다운 — 557.4m
- 모랫재 — 632.7m
- 인왕공원 — 635.0m
- 홍제2구역(홍제센트럴아이파크) — 720.7m
관공서 (11)
- 홍제제2동 주민센터 — 577.7m
- 무악동 주민센터 — 822.2m
- 홍제제1동 주민센터 — 929.6m
- 천연동 주민센터 — 1303.3m
- 교남동 주민센터 — 1383.4m
대형병원 (7)
- 세란병원 — 849.3m
- 동신의료재단 — 1315.3m
- 연세대학교연세장례식장 — 1808.4m
- 연세의료원 — 1811.4m
- 삼성의료재단 — 1985.2m
병원 (57)
- 서울본한의원 — 110.8m
- 안희권내과 — 146.1m
- 개구장이치과의원 — 178.1m
- 참좋은치과의원 — 292.6m
- 경희예당한의원 — 327.6m
정류장 (16)
- 안산초등학교 — 56.9m
- 안산초등학교(중) — 60.7m
- 무악재역(중) — 99.3m
- 무악재역 — 106.2m
- 무악재역 — 264.6m
지하철 (3)
- 무악재 — 203.3m
- 독립문 — 930.3m
- 홍제 — 1073.5m
학교 (14)
- 서울안산초등학교 — 233.5m
- 한성과학고등학교 — 644.8m
- 서울고은초등학교 — 787.8m
- 신연중학교 — 1042.9m
- 서울독립문초등학교 — 1076.0m
부동산 규제지역 이력 (서울 서대문구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정