인왕
서울특별시 서대문구 홍제동 104-1
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
76점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (12건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 1동 | 1층 | 56.79㎡ | 84,000만원 | 고평가 (38.4%) |
| 2025-12-18 | 3동 | 2층 | 58.21㎡ | 75,000만원 | 고평가 (20.3%) |
| 2025-12-17 | 1동 | 6층 | 56.79㎡ | 78,000만원 | 고평가 (25.5%) |
| 2025-10-11 | 3동 | 2층 | 58.21㎡ | 70,000만원 | 고평가 (14.8%) |
| 2025-07-01 | 5동 | 6층 | 56.66㎡ | 58,000만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2025-06-14 | 5동 | 3층 | 56.66㎡ | 63,063만원 | 고평가 (8.4%) |
| 2025-04-08 | 5동 | 3층 | 56.66㎡ | 56,000만원 | 적정 범위 (-1.3%) |
| 2025-02-11 | 2동 | 5층 | 58.18㎡ | 49,770만원 | 저평가 (-15.9%) |
| 2024-08-03 | 1동 | 2층 | 56.79㎡ | 54,700만원 | 적정 범위 (-2.3%) |
| 2024-07-30 | 1동 | 6층 | 56.79㎡ | 53,823만원 | 적정 범위 (-6.3%) |
| 2024-07-20 | 2동 | 6층 | 58.18㎡ | 50,000만원 | 저평가 (-15.4%) |
| 2024-06-03 | 5동 | 5층 | 56.66㎡ | 49,700만원 | 저평가 (-12.0%) |
주변 인프라
MART (30)
- 고빙고 — 61.8m
- 아이스짱 — 97.8m
- 씨유현대 — 147.0m
- 씨에스유통롯데슈퍼홍제2점주 — 167.1m
- 홍제삼거리마트 — 208.7m
공원 (8)
- 아름다운 — 196.8m
- 홍제2구역(홍제센트럴아이파크) — 454.7m
- 홍제1구역(푸르지오센트럴파크) — 454.7m
- 모랫재 — 489.9m
- 홍제2구역 — 492.5m
관공서 (11)
- 홍제제2동 주민센터 — 67.3m
- 홍제제1동 주민센터 — 456.6m
- 홍제제3동 주민센터 — 921.5m
- 무악동 주민센터 — 1315.4m
- 홍은제2동 주민센터 — 1459.9m
대형병원 (5)
- 동신의료재단 — 1219.2m
- 세란병원 — 1353.0m
- 연세대학교연세장례식장 — 2209.7m
- 연세의료원 — 2213.2m
- 삼성의료재단 — 2468.4m
병원 (101)
- 연세안과의원 — 127.2m
- 고려정형외과의원 — 167.1m
- 세종한의원 — 198.3m
- 해성중국한의원 — 199.8m
- 백호한의원 — 208.7m
정류장 (30)
- 인왕산현대아파트입구 — 57.7m
- 홍제2동주민센터 — 82.9m
- 인왕산현대아파트입구 — 114.5m
- 인왕산.홍제원아파트(중) — 121.6m
- 인왕산현대아파트101동 — 124.0m
지하철 (3)
- 무악재 — 325.6m
- 홍제 — 588.4m
- 독립문 — 1437.9m
학교 (11)
- 서울고은초등학교 — 469.5m
- 서울인왕초등학교 — 656.1m
- 서울안산초등학교 — 750.8m
- 신연중학교 — 886.8m
- 서울홍제초등학교 — 951.9m
부동산 규제지역 이력 (서울 서대문구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정