세민하이파크
서울특별시 은평구 신사동 40-2
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
85점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
89점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (3건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | - | 7층 | 40.19㎡ | 44,200만원 | 고평가 (33.6%) |
| 2025-04-26 | - | 13층 | 40.19㎡ | 44,000만원 | 고평가 (32.6%) |
| 2024-03-17 | - | 7층 | 40.88㎡ | 42,000만원 | 고평가 (23.7%) |
주변 인프라
MART (48)
- 산타아이스크림 — 54.9m
- 지윤이네중국식품 — 55.6m
- 동서더존식자재 — 83.1m
- 얼음꽃아이스크림할인점은평 — 105.3m
- 지에스더프레시은평 — 111.8m
공원 (17)
- 신사마을마당 — 184.8m
- 갈곡리어린이공원 — 216.2m
- 신사2동 공공공지 — 254.6m
- 팜스퀘어 소공원 — 273.5m
- 좌월어린이공원 — 371.0m
관공서 (11)
- 신사1동 주민센터 — 290.7m
- 신사2동 주민센터 — 641.7m
- 응암3동 주민센터 — 683.9m
- 역촌동 주민센터 — 1071.3m
- 응암2동 주민센터 — 1203.7m
병원 (100)
- 영주한의원 — 21.1m
- 이윤치과 — 21.1m
- 튼튼소아과의원 — 35.6m
- 신사중앙의원 — 52.6m
- 휴란트치과의원 — 59.1m
정류장 (52)
- 신사동고개사거리 — 35.7m
- 신사동고개사거리 — 50.8m
- 신사동고개사거리 — 52.6m
- 신사사거리 — 52.7m
- 신사사거리 — 63.6m
지하철 (3)
- 응암 — 613.6m
- 새절(신사) — 640.9m
- 증산(명지대앞) — 1324.9m
학교 (17)
- 서울신사초등학교 — 408.2m
- 서울서신초등학교 — 442.5m
- 서울상신초등학교 — 468.8m
- 숭실고등학교 — 690.2m
- 숭실중학교 — 690.2m
부동산 규제지역 이력 (서울 은평구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정