우암쎈스뷰아파트
서울특별시 도봉구 방학동 713-12
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
92점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 99점 (매우 우수)
최근 실거래가 (9건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 101 | 1층 | 68.552㎡ | 49,400만원 | 고평가 (20.9%) |
| 2026-04-17 | 101 | 12층 | 67.971㎡ | 51,000만원 | 고평가 (13.8%) |
| 2026-04-04 | 101 | 11층 | 67.971㎡ | 52,000만원 | 고평가 (16.2%) |
| 2026-01-22 | 101 | 13층 | 67.971㎡ | 50,800만원 | 고평가 (13.7%) |
| 2025-07-11 | 101 | 6층 | 68.841㎡ | 51,000만원 | 고평가 (17.3%) |
| 2025-06-25 | 101 | 3층 | 84.2㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (7.3%) |
| 2024-09-29 | 101 | 1층 | 84.2㎡ | 57,000만원 | 고평가 (16.6%) |
| 2024-08-31 | 101 | 2층 | 68.552㎡ | 41,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2024-08-08 | 101 | 2층 | 84.983㎡ | 55,500만원 | 적정 범위 (7.8%) |
주변 인프라
MART (38)
- 제이앤에스유통 — 38.6m
- 빵빵아이스크림 — 74.2m
- 카페에일린 — 149.8m
- 땡겨아이스크림할인점 — 181.7m
- 신성통상TOPTEN홈플러스방학 — 214.0m
공원 (8)
- 사슴 — 358.4m
- 금성윗들 — 445.3m
- 무궁화 — 549.3m
- 생잇들 — 818.4m
- 학골 — 821.1m
관공서 (14)
- 방학1동 주민센터 — 448.5m
- 상계8동 주민센터 — 611.1m
- 도봉2동 주민센터 — 659.2m
- 쌍문2동 주민센터 — 681.6m
- 창5동 주민센터 — 849.4m
대형병원 (2)
- 인제대학교상계백병원 — 2280.2m
- 한전의료재단한일병원 — 2399.7m
병원 (104)
- 유인영치과의원 — 181.7m
- 슈바이처치과의원 — 255.1m
- 삼성윤정형외과의원 — 256.4m
- 도봉연세위내과의원 — 256.4m
- 도봉안심치과의원 — 256.4m
정류장 (43)
- 서울문화고등학교 — 64.0m
- 서울문화고등학교 — 71.0m
- 서울문화고등학교 — 87.5m
- 서울문화고등학교 — 92.3m
- 서울문화고등학교 — 113.0m
지하철 (4)
- 방학역 — 429.7m
- 마들 — 1063.6m
- 창동 — 1185.0m
- 창동역 — 1190.2m
학교 (30)
- 서울문화고등학교 — 143.8m
- 서울창도초등학교 — 273.1m
- 창동중학교 — 295.2m
- 서울가인초등학교 — 537.1m
- 서울자운초등학교 — 646.4m
부동산 규제지역 이력 (서울 도봉구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정