우성아파트1
서울특별시 도봉구 방학동 507
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
54점
우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 94점 (매우 우수)
최근 실거래가 (66건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | - | 2층 | 84.69㎡ | 48,500만원 | 적정 범위 (-2.4%) |
| 2026-07-31 | - | 10층 | 84.69㎡ | 52,500만원 | 적정 범위 (0.0%) |
| 2026-07-24 | - | 11층 | 83.85㎡ | 48,700만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2026-07-15 | - | 9층 | 84.69㎡ | 54,000만원 | 적정 범위 (2.9%) |
| 2026-06-29 | - | 10층 | 84.69㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2026-06-23 | - | 2층 | 72.06㎡ | 43,500만원 | 적정 범위 (1.2%) |
| 2026-06-22 | 201 | 4층 | 72.06㎡ | 44,800만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-06-19 | - | 4층 | 84.69㎡ | 43,000만원 | 저평가 (-15.1%) |
| 2026-06-08 | 203 | 6층 | 51.91㎡ | 37,000만원 | 고평가 (12.2%) |
| 2026-06-02 | 103 | 12층 | 83.85㎡ | 46,300만원 | 저평가 (-10.7%) |
| 2026-05-19 | 202 | 1층 | 72.06㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (-3.2%) |
| 2026-05-19 | - | 1층 | 72.06㎡ | 40,500만원 (해제) | - |
| 2026-05-16 | - | 6층 | 51.91㎡ | 31,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2026-05-11 | 103 | 8층 | 83.85㎡ | 47,800만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2026-05-07 | 202 | 3층 | 72.06㎡ | 44,200만원 | 적정 범위 (1.1%) |
| 2026-04-30 | 102 | 3층 | 84.69㎡ | 43,200만원 | 저평가 (-13.8%) |
| 2026-04-23 | 104 | 2층 | 83.85㎡ | 46,200만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-04-22 | 103 | 5층 | 83.85㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2026-04-04 | 204 | 2층 | 72.87㎡ | 43,300만원 | 적정 범위 (0.7%) |
| 2026-03-25 | 201 | 10층 | 72.06㎡ | 46,500만원 | 적정 범위 (2.0%) |
| 2026-02-23 | 103 | 8층 | 83.85㎡ | 51,500만원 | 적정 범위 (1.3%) |
| 2026-02-19 | 103 | 6층 | 83.85㎡ | 52,200만원 | 적정 범위 (3.5%) |
| 2026-02-10 | 103 | 8층 | 83.85㎡ | 48,000만원 | 적정 범위 (-5.6%) |
| 2026-02-05 | 202 | 5층 | 72.06㎡ | 44,700만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-12-19 | 103 | 1층 | 83.85㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-6.8%) |
| 2025-10-17 | 203 | 1층 | 51.91㎡ | 16,350만원 | 저평가 (-44.9%) |
| 2025-10-15 | 201 | 11층 | 72.06㎡ | 48,800만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2025-09-24 | 101 | 5층 | 84.69㎡ | 44,500만원 | 저평가 (-10.7%) |
| 2025-09-12 | 101 | 8층 | 84.69㎡ | 51,000만원 | 적정 범위 (0.5%) |
| 2025-09-12 | - | 8층 | 84.69㎡ | 51,000만원 (해제) | - |
| 2025-08-14 | 104 | 10층 | 83.85㎡ | 49,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2025-08-07 | 101 | 8층 | 84.69㎡ | 45,000만원 | 저평가 (-11.2%) |
| 2025-07-18 | 101 | 3층 | 84.69㎡ | 50,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2025-07-09 | 202 | 10층 | 72.06㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-0.9%) |
| 2025-06-23 | 101 | 6층 | 84.69㎡ | 55,000만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2025-05-09 | 204 | 9층 | 72.87㎡ | 48,300만원 | 고평가 (8.7%) |
| 2025-05-09 | - | 9층 | 72.87㎡ | 48,300만원 (해제) | - |
| 2025-04-22 | 102 | 5층 | 84.69㎡ | 45,900만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2025-04-18 | 102 | 11층 | 84.69㎡ | 50,500만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2025-04-17 | 202 | 10층 | 72.06㎡ | 45,300만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-04-07 | 102 | 5층 | 84.69㎡ | 46,800만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2025-03-20 | 204 | 9층 | 72.87㎡ | 48,700만원 | 고평가 (10.1%) |
| 2025-03-05 | 202 | 10층 | 72.06㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (-0.2%) |
| 2025-02-28 | 103 | 11층 | 83.85㎡ | 48,800만원 | 적정 범위 (-2.6%) |
| 2025-02-17 | 101 | 1층 | 84.69㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (-3.3%) |
| 2025-01-31 | 204 | 2층 | 72.87㎡ | 46,900만원 | 고평가 (14.3%) |
| 2025-01-17 | 102 | 6층 | 84.69㎡ | 51,700만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-01-03 | 202 | 7층 | 72.06㎡ | 43,700만원 | 적정 범위 (1.8%) |
| 2024-12-13 | 103 | 9층 | 83.85㎡ | 45,000만원 | 저평가 (-9.5%) |
| 2024-11-16 | 102 | 7층 | 84.69㎡ | 45,500만원 | 저평가 (-9.4%) |
| 2024-11-16 | - | 7층 | 84.69㎡ | 45,500만원 (해제) | - |
| 2024-10-29 | 203 | 12층 | 51.91㎡ | 34,000만원 | 적정 범위 (4.3%) |
| 2024-10-23 | 203 | 10층 | 51.91㎡ | 35,250만원 | 고평가 (8.5%) |
| 2024-10-21 | 203 | 10층 | 51.91㎡ | 37,000만원 | 고평가 (13.9%) |
| 2024-09-10 | 201 | 2층 | 72.06㎡ | 44,000만원 | 적정 범위 (6.0%) |
| 2024-09-06 | 201 | 5층 | 72.06㎡ | 44,800만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2024-09-05 | 103 | 3층 | 83.85㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2024-08-28 | 202 | 6층 | 72.06㎡ | 44,500만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2024-07-29 | 203 | 5층 | 51.91㎡ | 35,700만원 | 고평가 (13.7%) |
| 2024-07-26 | 102 | 12층 | 84.69㎡ | 48,250만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2024-07-20 | 201 | 8층 | 72.06㎡ | 43,000만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-07-16 | 201 | 11층 | 72.06㎡ | 43,800만원 | 적정 범위 (-1.0%) |
| 2024-07-16 | 103 | 6층 | 83.85㎡ | 48,200만원 | 적정 범위 (-2.0%) |
| 2024-04-29 | 201 | 12층 | 72.06㎡ | 45,000만원 | 적정 범위 (3.1%) |
| 2024-03-21 | 202 | 8층 | 72.06㎡ | 43,500만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2024-03-14 | 203 | 2층 | 51.91㎡ | 34,200만원 | 고평가 (15.8%) |
주변 인프라
MART (26)
- 킴스아이스크림방학신동아점 — 64.5m
- 투게더유통 — 82.5m
- 케이마트 — 272.2m
- 사르르 — 366.6m
- 아이스크림할인점 — 378.0m
공원 (4)
- 소망 — 287.1m
- 둘리(쌍문) — 706.9m
- 꽃동네 — 830.4m
- 방학 — 928.9m
관공서 (10)
- 방학3동 주민센터 — 387.2m
- 쌍문4동 주민센터 — 436.1m
- 쌍문3동 주민센터 — 1069.0m
- 쌍문1동 주민센터 — 1128.7m
- 쌍문2동 주민센터 — 1410.8m
대형병원 (1)
- 한전의료재단한일병원 — 1343.0m
병원 (42)
- 척편한신경외과의원 — 381.9m
- 서울플러스치과 — 400.4m
- 이계자소아과의원 — 420.8m
- 늘푸른한의원 — 642.2m
- 경희늘푸른노인전문병원 — 652.1m
정류장 (31)
- 방학동우성아파트 — 79.3m
- 초당초등학교 — 100.0m
- 벽산아파트 — 103.6m
- 방학동우성.청구아파트 — 117.4m
- 초당초등학교 — 148.6m
지하철 (4)
- 솔밭공원 — 958.2m
- 북한산우이 — 1116.3m
- 4.19민주묘지 — 1300.4m
- 쌍문 — 1427.3m
학교 (23)
- 서울초당초등학교 — 179.7m
- 선덕고등학교 — 325.5m
- 선덕중학교 — 325.5m
- 동북초등학교 — 325.5m
- 세그루패션디자인고등학교 — 325.5m
부동산 규제지역 이력 (서울 도봉구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정