벽산아파트1
서울특별시 도봉구 방학동 275
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
88점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
20점
보통
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 88점 (매우 우수)
최근 실거래가 (29건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | - | 1층 | 52.36㎡ | 33,300만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2026-06-18 | - | 6층 | 72.01㎡ | 49,000만원 | 고평가 (9.2%) |
| 2026-06-10 | 5 | 5층 | 63.38㎡ | 42,900만원 | 고평가 (9.8%) |
| 2026-05-14 | 2 | 8층 | 84.9㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-3.5%) |
| 2026-05-07 | 2 | 1층 | 72.01㎡ | 38,000만원 | 저평가 (-9.6%) |
| 2026-04-29 | 5 | 9층 | 52.36㎡ | 32,750만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2026-04-22 | 3 | 11층 | 52.36㎡ | 34,800만원 | 적정 범위 (0.2%) |
| 2026-04-17 | 5 | 12층 | 52.36㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (-7.8%) |
| 2026-03-31 | 2 | 5층 | 72.01㎡ | 40,600만원 | 저평가 (-8.1%) |
| 2026-03-26 | 5 | 2층 | 63.38㎡ | 39,500만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-03-26 | - | 2층 | 63.38㎡ | 39,500만원 (해제) | - |
| 2026-03-19 | 2 | 2층 | 72.01㎡ | 44,500만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2026-01-13 | 5 | 15층 | 52.36㎡ | 32,700만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2026-01-06 | 2 | 13층 | 84.9㎡ | 52,000만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2026-01-02 | 3 | 4층 | 63.38㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2025-12-02 | 5 | 3층 | 52.36㎡ | 44,000만원 | 고평가 (38.8%) |
| 2025-11-10 | 5 | 6층 | 52.36㎡ | 34,800만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-07-03 | 3 | 1층 | 52.36㎡ | 30,500만원 | 적정 범위 (2.2%) |
| 2025-06-25 | 5 | 14층 | 63.38㎡ | 40,000만원 | 적정 범위 (-1.7%) |
| 2025-06-19 | 3 | 15층 | 63.38㎡ | 35,500만원 | 저평가 (-12.8%) |
| 2025-06-10 | 3 | 12층 | 63.38㎡ | 42,000만원 | 적정 범위 (3.6%) |
| 2025-06-02 | 5 | 4층 | 52.36㎡ | 32,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
| 2025-01-23 | 2 | 5층 | 72.01㎡ | 41,900만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2024-08-12 | 1 | 4층 | 84.96㎡ | 47,000만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2024-06-05 | 2 | 1층 | 72.01㎡ | 40,500만원 | 적정 범위 (0.4%) |
| 2024-04-01 | 5 | 11층 | 63.38㎡ | 44,350만원 | 고평가 (12.8%) |
| 2024-03-22 | - | 1층 | 52.36㎡ | 32,600만원 (해제) | - |
| 2024-01-24 | 5 | 7층 | 52.36㎡ | 30,300만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2024-01-23 | 1 | 5층 | 84.96㎡ | 46,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
주변 인프라
MART (53)
- 촌놈마트 — 77.3m
- 아이스씽씽서울 — 147.8m
- 제이케이에이치 — 224.0m
- 아자아자 — 227.3m
- 한일 — 238.2m
공원 (9)
- 방학 — 294.5m
- 학골 — 398.7m
- 뒷말 — 570.3m
- 샘말 — 857.3m
- 개나리 — 865.5m
관공서 (12)
- 방학3동 주민센터 — 422.0m
- 쌍문4동 주민센터 — 573.2m
- 쌍문2동 주민센터 — 635.3m
- 방학1동 주민센터 — 829.0m
- 방학2동 주민센터 — 887.9m
대형병원 (1)
- 한전의료재단한일병원 — 1561.3m
병원 (105)
- 경희화인한의원 — 154.2m
- 유덕기내과의원 — 154.2m
- 서울미담치과 — 154.2m
- 스카이요양병원 — 174.1m
- 시카고우리치과의원 — 192.4m
정류장 (51)
- 방학동신동아아파트 — 197.3m
- 방학동신동아아파트 — 201.3m
- 방학동신동아아파트 — 216.5m
- 쌍문동청구아파트 — 221.3m
- 방학동삼익세라믹 — 237.8m
지하철 (2)
- 방학역 — 1296.6m
- 쌍문 — 1364.4m
학교 (27)
- 서울방학초등학교 — 387.1m
- 서울창경초등학교 — 465.9m
- 신방학중학교 — 519.4m
- 백운중학교 — 539.7m
- 방학중학교 — 576.4m
부동산 규제지역 이력 (서울 도봉구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정