퓨전빌
서울특별시 광진구 구의동 244-6
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
100점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 100점 (매우 우수)
최근 실거래가 (3건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | - | 1층 | 83.69㎡ | 73,000만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2025-06-05 | - | 1층 | 83.69㎡ | 71,000만원 | 적정 범위 (-2.5%) |
| 2025-03-16 | - | 3층 | 83.69㎡ | 70,000만원 | 적정 범위 (-4.3%) |
주변 인프라
MART (50)
- 구의홈마트 — 209.8m
- 현대식품 — 223.8m
- 일스팅 — 328.7m
- 신성통상ZIOZIA구의이스트폴 — 345.5m
- 학산테라로사커피 — 345.5m
공원 (13)
- 개나리공원 — 146.8m
- 목련공원 — 227.4m
- 장미공원 — 267.0m
- 구의가로휴식소공원 — 325.7m
- 구의공원 — 413.2m
관공서 (9)
- 구의3동 주민센터 — 127.6m
- 구의1동 주민센터 — 624.1m
- 자양1동 주민센터 — 876.0m
- 구의2동 주민센터 — 956.2m
- 자양2동 주민센터 — 1231.0m
대형병원 (3)
- 혜민병원 — 747.6m
- 건국대학교병원 — 1684.9m
- 서울아산병원 — 2219.6m
병원 (174)
- 골드치과의원 — 60.6m
- 인사랑한의원 — 60.6m
- 구의베스트내과의원 — 84.5m
- 김문엽정신건강의학과의원 — 84.5m
- 밝은미소이치과의원 — 130.1m
정류장 (49)
- 광진우체국 — 78.8m
- 구의3동주민센터 — 93.0m
- 구의3동주민센터(미정차) — 112.6m
- 구의3동주민센터 — 119.1m
- 구의3동주민센터 — 142.6m
지하철 (4)
- 구의(광진구청) — 441.4m
- 강변(동서울터미널) — 509.2m
- 광나루(장신대) — 1337.7m
- 아차산(어린이대공원후문) — 1494.4m
학교 (25)
- 서울구남초등학교 — 208.8m
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 — 505.1m
- 동국대학교사범대학부속가람고등학교 — 505.1m
- 성동초등학교 — 608.2m
- 광진중학교 — 712.5m
부동산 규제지역 이력 (서울 광진구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정