솔렌시아2
서울특별시 광진구 구의동 236-25
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
88점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
84점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 96점 (매우 우수)
최근 실거래가 (4건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 1 | 7층 | 32.77㎡ | 45,000만원 | 고평가 (11.1%) |
| 2025-03-18 | 1 | 7층 | 32.87㎡ | 33,000만원 | 저평가 (-15.9%) |
| 2025-03-08 | 1 | 9층 | 31.13㎡ | 33,200만원 | 저평가 (-13.7%) |
| 2024-07-19 | 1 | 6층 | 36.91㎡ | 32,500만원 | 저평가 (-25.9%) |
주변 인프라
MART (30)
- 지에스더프레시광진 — 41.4m
- 티제로 — 121.6m
- 죠스아이스크림 — 134.5m
- 스낵톡 — 147.7m
- 마켓유 — 186.1m
공원 (10)
- 명성공원 — 247.9m
- 홍련산의소공원 — 497.1m
- 푸른동산공원 — 575.3m
- 세모꼴소공원 — 575.6m
- 목련공원 — 586.8m
관공서 (15)
- 구의1동 주민센터 — 106.9m
- 구의2동 주민센터 — 660.4m
- 구의3동 주민센터 — 856.9m
- 자양1동 주민센터 — 960.6m
- 화양동 주민센터 — 1246.7m
대형병원 (2)
- 혜민병원 — 842.9m
- 건국대학교병원 — 1128.2m
병원 (108)
- 김형준가정의학과의원 — 125.0m
- 동서울정신건강의학과의원 — 142.4m
- 에스씨제일산부인과의원 — 215.8m
- 더서울치과 — 235.9m
- 해온마취통증의학과의원 — 235.9m
정류장 (31)
- 광진경찰서 — 15.8m
- 광진경찰서 — 19.2m
- 광진경찰서앞 — 72.2m
- 광진경찰서 — 90.2m
- 광진경찰서 — 176.3m
지하철 (6)
- 구의(광진구청) — 658.0m
- 어린이대공원(세종대) — 1044.6m
- 아차산(어린이대공원후문) — 1097.4m
- 건대입구 — 1217.8m
- 강변(동서울터미널) — 1236.7m
학교 (24)
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 — 232.6m
- 동국대학교사범대학부속가람고등학교 — 232.6m
- 건국대학교사범대학부속중학교 — 302.9m
- 서울구의초등학교 — 384.1m
- 구의중학교 — 513.9m
부동산 규제지역 이력 (서울 광진구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정