서울숲힐스테이트
서울특별시 성동구 성수동2가 843
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
88점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
97점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (38건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 104 | 7층 | 84.78㎡ | 255,000만원 | 적정 범위 (-1.1%) |
| 2025-09-28 | 105 | 3층 | 57.49㎡ | 210,000만원 | 고평가 (11.1%) |
| 2025-09-10 | 103 | 19층 | 117.13㎡ | 345,000만원 | 고평가 (12.6%) |
| 2025-06-27 | 103 | 20층 | 227.67㎡ | 670,000만원 | 고평가 (20.2%) |
| 2025-06-27 | 103 | 7층 | 117.13㎡ | 310,000만원 | 고평가 (10.4%) |
| 2025-06-25 | 104 | 2층 | 84.26㎡ | 243,000만원 | 적정 범위 (7.1%) |
| 2025-06-23 | 104 | 12층 | 84.78㎡ | 255,000만원 | 적정 범위 (7.4%) |
| 2025-06-20 | 105 | 18층 | 42.22㎡ | 149,000만원 | 고평가 (10.7%) |
| 2025-06-19 | 104 | 13층 | 84.78㎡ | 254,000만원 | 적정 범위 (6.5%) |
| 2025-06-18 | 103 | 8층 | 143.0㎡ | 320,000만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2025-06-14 | 104 | 5층 | 84.78㎡ | 245,000만원 | 적정 범위 (5.3%) |
| 2025-05-27 | 105 | 11층 | 57.03㎡ | 183,400만원 | 고평가 (8.6%) |
| 2025-04-16 | 105 | 15층 | 57.03㎡ | 187,000만원 | 고평가 (12.0%) |
| 2025-04-03 | 104 | 3층 | 84.78㎡ | 244,000만원 | 고평가 (14.3%) |
| 2025-03-18 | 102 | 17층 | 117.13㎡ | 300,000만원 | 고평가 (9.7%) |
| 2025-03-18 | - | 17층 | 117.13㎡ | 300,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-15 | 103 | 4층 | 117.13㎡ | 262,000만원 | 적정 범위 (0.8%) |
| 2025-03-06 | 101 | 15층 | 143.0㎡ | 328,000만원 | 적정 범위 (0.1%) |
| 2025-02-24 | 105 | 12층 | 57.46㎡ | 189,000만원 | 고평가 (16.5%) |
| 2025-02-20 | 102 | 9층 | 143.0㎡ | 299,500만원 | 적정 범위 (-7.0%) |
| 2025-02-08 | 101 | 17층 | 117.13㎡ | 290,000만원 | 적정 범위 (6.8%) |
| 2025-02-03 | 105 | 2층 | 57.49㎡ | 165,000만원 | 적정 범위 (5.8%) |
| 2025-01-13 | 105 | 19층 | 42.22㎡ | 147,000만원 | 고평가 (23.0%) |
| 2024-12-07 | 105 | 17층 | 42.22㎡ | 142,000만원 | 고평가 (20.5%) |
| 2024-10-19 | 104 | 13층 | 84.78㎡ | 237,500만원 | 고평가 (9.9%) |
| 2024-10-10 | 101 | 13층 | 143.0㎡ | 305,000만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2024-08-19 | 105 | 11층 | 42.22㎡ | 143,500만원 | 고평가 (26.5%) |
| 2024-08-10 | 105 | 9층 | 57.49㎡ | 179,000만원 | 고평가 (15.8%) |
| 2024-08-09 | 101 | 14층 | 143.0㎡ | 315,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2024-08-03 | 101 | 4층 | 143.0㎡ | 290,000만원 | 적정 범위 (-5.7%) |
| 2024-07-20 | 105 | 16층 | 57.49㎡ | 172,000만원 | 고평가 (12.2%) |
| 2024-06-20 | 104 | 16층 | 84.26㎡ | 225,000만원 | 고평가 (13.8%) |
| 2024-06-13 | - | 16층 | 84.26㎡ | 225,000만원 (해제) | - |
| 2024-06-01 | 103 | 12층 | 143.0㎡ | 291,000만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2024-05-04 | 101 | 5층 | 117.13㎡ | 240,000만원 | 적정 범위 (-1.6%) |
| 2024-04-06 | 101 | 2층 | 117.13㎡ | 230,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2024-04-06 | - | 2층 | 117.13㎡ | 230,000만원 (해제) | - |
| 2024-03-25 | 102 | 6층 | 143.0㎡ | 282,000만원 | 적정 범위 (-4.1%) |
주변 인프라
MART (43)
- 이마트노브랜드 — 108.3m
- 이마트24성수한라점 — 221.7m
- 티포어스 — 243.6m
- 성수일상 — 261.4m
- 이마트24성동 — 274.0m
공원 (11)
- 무지개 — 122.9m
- 은행나무터 — 336.0m
- 열림 — 415.4m
- 성수 — 434.4m
- 동부 — 650.2m
관공서 (9)
- 성수2가제1동 주민센터 — 210.8m
- 성수1가제1동 주민센터 — 268.8m
- 성수2가제3동 주민센터 — 854.7m
- 성수1가제2동 주민센터 — 933.9m
- 자양4동 주민센터 — 1444.8m
대형병원 (4)
- 한양대학교병원 — 1596.1m
- 건국대학교병원 — 1738.0m
- 한양대학교병원 — 2060.7m
- 청담힐요양병원 — 2197.9m
병원 (124)
- 더밸런스치과의원 — 166.0m
- 연세세브란스치과의원 — 221.7m
- 서울보스톤치과의원 — 236.4m
- 서울미소치과 — 237.9m
- 성수성모내과의원 — 237.9m
정류장 (43)
- 이마트.서울숲힐스테이트아파트 — 44.2m
- 이마트.서울숲힐스테이트아파트 — 85.1m
- 서울숲코오롱디지털타워2차 — 146.9m
- 서울숲코오롱디지털타워2차 — 156.1m
- 성원중성수동이마트앞 — 158.9m
지하철 (4)
- 성수 — 525.3m
- 서울숲역 — 742.1m
- 뚝섬 — 824.2m
- 건대입구 — 1489.5m
학교 (11)
- 성원중학교 — 180.6m
- 서울경동초등학교 — 383.6m
- 서울경일초등학교 — 506.4m
- 경일중학교 — 513.1m
- 경일고등학교 — 513.1m
부동산 규제지역 이력 (서울 성동구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정