벽산
서울특별시 성동구 사근동 314
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
98점
매우 우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
89점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 98점 (매우 우수)
최근 실거래가 (13건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | - | 13층 | 84.8㎡ | 102,000만원 | 고평가 (30.7%) |
| 2026-07-25 | - | 19층 | 84.8㎡ | 108,000만원 | 고평가 (36.2%) |
| 2026-04-28 | 101 | 14층 | 84.8㎡ | 68,000만원 | 저평가 (-12.4%) |
| 2026-04-04 | 101 | 1층 | 84.8㎡ | 86,000만원 | 고평가 (22.7%) |
| 2026-03-26 | 101 | 18층 | 84.88㎡ | 83,000만원 | 적정 범위 (5.0%) |
| 2025-09-07 | 101 | 17층 | 84.8㎡ | 88,000만원 | 고평가 (16.1%) |
| 2025-08-17 | 101 | 1층 | 59.84㎡ | 63,000만원 | 고평가 (20.7%) |
| 2025-05-29 | 101 | 8층 | 84.8㎡ | 87,000만원 | 고평가 (19.5%) |
| 2025-04-02 | 101 | 19층 | 84.8㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (0.3%) |
| 2025-02-11 | 101 | 8층 | 59.84㎡ | 68,500만원 | 고평가 (19.8%) |
| 2024-10-10 | 101 | 2층 | 59.84㎡ | 68,700만원 | 고평가 (26.6%) |
| 2024-08-01 | 101 | 9층 | 84.88㎡ | 52,000만원 | 저평가 (-28.4%) |
| 2024-04-19 | 101 | 15층 | 84.8㎡ | 75,000만원 | 적정 범위 (4.4%) |
주변 인프라
MART (39)
- 아빠올때아이스크림 — 130.7m
- 다모아 — 161.1m
- 우리식품 — 196.1m
- 사이나 — 338.5m
- 오케이아이스크림할인점(얼음나라) — 343.8m
공원 (4)
- 사근 — 378.8m
- 동마장 — 733.2m
- 마장 — 741.9m
- 쉼터 — 993.8m
관공서 (13)
- 사근동 주민센터 — 399.3m
- 용답동 주민센터 — 670.4m
- 마장동 주민센터 — 754.3m
- 행당제1동 주민센터 — 1198.4m
- 답십리1동 주민센터 — 1282.5m
대형병원 (3)
- 한양대학교병원 — 396.0m
- 한양대학교병원 — 703.4m
- 서울특별시동부병원 — 2301.6m
병원 (75)
- 밝은햇살한의원 — 354.7m
- 한양대학교병원 — 396.0m
- 용답경희한의원 — 462.6m
- 상일치과의원 — 462.6m
- 우리들의원 — 476.2m
정류장 (25)
- 사근동벽산아파트 — 39.7m
- 한양여대앞 — 117.5m
- 사근동하이츠아파트앞 — 123.3m
- 사근동하이츠아파트앞 — 127.6m
- 한양여대앞 — 159.8m
지하철 (11)
- 용답 — 220.8m
- 한양대 — 730.8m
- 답십리 — 767.8m
- 마장 — 860.5m
- 왕십리역 — 958.4m
학교 (14)
- 서울사근초등학교 — 311.0m
- 한양초등학교 — 313.5m
- 서울용답초등학교 — 373.3m
- 한양대학교사범대학부속중학교 — 659.3m
- 한양대학교사범대학부속고등학교 — 659.3m
부동산 규제지역 이력 (서울 성동구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2023-01-05 — 조정대상지역 해제
- 2023-01-05 — 투기과열지구 해제
- 2025-10-16 — 조정대상지역 지정
- 2025-10-16 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정