시범
서울특별시 용산구 한남동 1-349
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
76점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
100점
매우 우수
역세권
98점
매우 우수
슬세권
97점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
65점
우수
종합 점수: 92점 (매우 우수)
최근 실거래가 (28건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 2 | 3층 | 59.5㎡ | 113,000만원 | 저평가 (-8.0%) |
| 2026-05-04 | 2 | 4층 | 59.5㎡ | 113,000만원 | 적정 범위 (-7.6%) |
| 2026-04-29 | 4 | 5층 | 59.5㎡ | 79,500만원 | 저평가 (-35.5%) |
| 2026-04-22 | 1 | 1층 | 69.42㎡ | 121,500만원 | 적정 범위 (-6.5%) |
| 2026-03-20 | 3 | 4층 | 59.5㎡ | 125,000만원 | 적정 범위 (2.1%) |
| 2026-03-14 | 3 | 5층 | 59.5㎡ | 123,700만원 | 적정 범위 (-0.6%) |
| 2026-03-07 | 4 | 1층 | 59.5㎡ | 115,500만원 | 적정 범위 (-4.9%) |
| 2025-12-30 | 1 | 5층 | 69.42㎡ | 125,000만원 | 적정 범위 (-3.7%) |
| 2025-12-30 | 2 | 5층 | 59.5㎡ | 108,000만원 | 저평가 (-9.7%) |
| 2025-12-27 | 2 | 5층 | 59.5㎡ | 104,000만원 | 저평가 (-13.0%) |
| 2025-12-12 | 3 | 5층 | 59.5㎡ | 106,000만원 | 저평가 (-10.8%) |
| 2025-12-09 | 2 | 1층 | 59.5㎡ | 108,000만원 | 적정 범위 (-6.7%) |
| 2025-12-06 | 4 | 4층 | 59.5㎡ | 109,500만원 | 적정 범위 (-7.3%) |
| 2025-11-13 | 3 | 1층 | 59.5㎡ | 106,000만원 | 적정 범위 (-7.7%) |
| 2025-11-13 | 1 | 5층 | 69.42㎡ | 115,000만원 | 저평가 (-11.5%) |
| 2025-11-06 | 3 | 4층 | 59.5㎡ | 107,500만원 | 저평가 (-8.3%) |
| 2025-09-19 | 2 | 4층 | 59.5㎡ | 108,000만원 | 적정 범위 (-5.9%) |
| 2025-08-28 | 1 | 2층 | 69.42㎡ | 105,000만원 | 저평가 (-12.2%) |
| 2025-08-11 | 1 | 3층 | 69.42㎡ | 119,000만원 | 적정 범위 (-1.4%) |
| 2025-08-11 | - | 3층 | 69.42㎡ | 119,000만원 (해제) | - |
| 2025-07-12 | 3 | 3층 | 59.5㎡ | 102,000만원 | 적정 범위 (-5.2%) |
| 2025-07-12 | 3 | 1층 | 59.5㎡ | 99,000만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2025-06-27 | 1 | 2층 | 69.42㎡ | 108,000만원 | 저평가 (-9.1%) |
| 2025-06-27 | - | 2층 | 69.42㎡ | 108,000만원 (해제) | - |
| 2025-06-14 | 4 | 2층 | 59.5㎡ | 109,000만원 | 적정 범위 (3.7%) |
| 2025-06-14 | - | 2층 | 59.5㎡ | 109,000만원 (해제) | - |
| 2025-03-13 | 4 | 5층 | 59.5㎡ | 60,200만원 | 저평가 (-41.4%) |
| 2024-06-24 | 4 | 3층 | 59.5㎡ | 90,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
주변 인프라
MART (6)
- 뱅뱅아이스크림 — 316.2m
- 에이치엘앤피 — 510.6m
- 처음컴퍼니 — 510.6m
- 웰빙마트 — 576.5m
- 제네시스비즈니스솔루션즈엔서비씨즈 — 595.7m
공원 (6)
- 한남공원 — 254.6m
- 독서당공원 — 516.5m
- 달맞이 — 774.4m
- 옥정 — 790.4m
- 매봉 — 905.8m
관공서 (11)
- 한남동 주민센터 — 1157.5m
- 금호4가동 주민센터 — 1257.7m
- 약수동 주민센터 — 1510.0m
- 이태원제1동 주민센터 — 1689.6m
- 다산동 주민센터 — 1726.3m
대형병원 (1)
- 순천향대학교부속서울병원 — 919.2m
병원 (62)
- 고유피부과의원 — 242.6m
- 이레세포클리닉의원 — 242.6m
- 닥터선의원 — 265.1m
- 이성훈한의원 — 294.7m
- 박소아과의원 — 294.7m
정류장 (36)
- 한남하이츠아파트 — 118.0m
- 한남시범아파트 — 134.3m
- 한남시범아파트 — 164.2m
- 옥수종합사회복지관 — 198.5m
- 옥수종합사회복지관 — 209.8m
지하철 (6)
- 옥수 — 521.9m
- 옥수역 — 584.6m
- 한강진 — 932.7m
- 금호 — 1059.6m
- 버티고개 — 1084.4m
학교 (7)
- 옥정중학교 — 286.7m
- 서울옥정초등학교 — 467.0m
- 서울한남초등학교 — 590.3m
- 서울동호초등학교 — 837.1m
- 서울금옥초등학교 — 879.5m
부동산 규제지역 이력 (서울 용산구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정