벽산메가트리움
서울특별시 용산구 한강로2가 2-8
이 페이지는 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 기반으로 합니다 — AI 예측이 아닌 정보 제공입니다.
생활권 점수
최근접 시설까지의 거리 기반 규칙 점수 (AI 진단 아님, 카테고리별 점수의 단순 평균)
초품아
79점
우수
학세권
100점
매우 우수
공세권
98점
매우 우수
역세권
100점
매우 우수
슬세권
100점
매우 우수
버스 접근성
100점
매우 우수
병세권
100점
매우 우수
관공서 접근성
100점
매우 우수
종합 점수: 97점 (매우 우수)
최근 실거래가 (23건)
| 계약일 | 동 | 층 | 전용면적 | 거래금액 | 적정가 비교 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | - | 16층 | 84.98㎡ | 195,000만원 | 적정 범위 (4.5%) |
| 2026-05-21 | 101 | 23층 | 84.74㎡ | 202,000만원 | 적정 범위 (7.5%) |
| 2026-05-16 | 101 | 5층 | 84.87㎡ | 181,000만원 | 적정 범위 (1.0%) |
| 2026-03-28 | 102 | 28층 | 125.68㎡ | 227,000만원 | 저평가 (-9.2%) |
| 2026-03-25 | 102 | 27층 | 125.68㎡ | 240,000만원 | 적정 범위 (-4.0%) |
| 2025-11-22 | 102 | 8층 | 116.28㎡ | 200,000만원 | 적정 범위 (-5.5%) |
| 2025-11-06 | 102 | 19층 | 84.87㎡ | 177,000만원 | 적정 범위 (-1.8%) |
| 2025-10-17 | 101 | 9층 | 84.97㎡ | 168,000만원 | 적정 범위 (-4.7%) |
| 2025-09-10 | 102 | 22층 | 84.87㎡ | 180,000만원 | 적정 범위 (3.0%) |
| 2025-08-09 | 102 | 10층 | 84.87㎡ | 160,000만원 | 적정 범위 (-2.9%) |
| 2025-07-17 | 101 | 28층 | 84.74㎡ | 180,000만원 | 고평가 (9.6%) |
| 2025-07-12 | 102 | 10층 | 116.28㎡ | 190,000만원 | 적정 범위 (-5.3%) |
| 2025-06-26 | 102 | 33층 | 125.68㎡ | 225,000만원 | 적정 범위 (-4.8%) |
| 2025-06-21 | - | 10층 | 84.87㎡ | 160,000만원 (해제) | - |
| 2025-05-26 | 102 | 25층 | 125.68㎡ | 210,000만원 | 적정 범위 (-7.4%) |
| 2025-03-20 | 102 | 22층 | 84.97㎡ | 163,000만원 | 적정 범위 (1.9%) |
| 2025-03-07 | 101 | 33층 | 84.87㎡ | 165,000만원 | 적정 범위 (2.5%) |
| 2025-01-24 | 102 | 30층 | 125.68㎡ | 159,000만원 | 저평가 (-28.4%) |
| 2025-01-10 | 101 | 33층 | 84.97㎡ | 150,000만원 | 적정 범위 (-5.0%) |
| 2024-08-01 | 101 | 11층 | 84.87㎡ | 163,000만원 | 고평가 (9.0%) |
| 2024-06-28 | 101 | 25층 | 84.97㎡ | 145,000만원 | 적정 범위 (-1.2%) |
| 2024-05-20 | 101 | 31층 | 84.97㎡ | 165,000만원 | 고평가 (14.5%) |
| 2024-04-27 | 101 | 12층 | 84.74㎡ | 140,000만원 | 적정 범위 (1.4%) |
주변 인프라
MART (29)
- 대전상회 — 201.8m
- 슬기로운편의점 — 237.1m
- 하나식품 — 238.6m
- 가로판매점 — 275.5m
- 애플박스 — 276.9m
공원 (11)
- 신용산가로공원 — 311.1m
- 한마음어린이공원 — 406.1m
- 신계공원 — 445.1m
- 문배어린이공원 — 490.7m
- 삼각지어린이공원 — 554.2m
관공서 (10)
- 한강로동 주민센터 — 456.0m
- 원효로제1동 주민센터 — 589.1m
- 이촌제1동 주민센터 — 1246.6m
- 용문동 주민센터 — 1313.0m
- 효창동 주민센터 — 1345.0m
병원 (79)
- 보림한의원 — 203.1m
- 원불교용산원한의원 — 259.7m
- 용산원치과의원 — 259.7m
- 우리연세안과 — 285.6m
- 용산성모내과의원 — 285.6m
정류장 (35)
- KT용산지사(중) — 68.3m
- 용산우체국 — 68.9m
- KT용산지사(중) — 84.4m
- 용산우체국 — 88.2m
- 용산우체국 — 103.3m
지하철 (10)
- 이촌(국립중앙박물관) — 373.0m
- 삼각지(전쟁기념관) — 375.3m
- 신용산 — 386.9m
- 용산역 — 513.8m
- 삼각지(전쟁기념관) — 524.2m
학교 (14)
- 서울용산초등학교 — 448.6m
- 서울남정초등학교 — 585.5m
- 서울한강초등학교 — 882.0m
- 용산철도고등학교 — 905.9m
- 신광여자중학교 — 1188.6m
부동산 규제지역 이력 (서울 용산구)
- 2017-08-02 — 투기과열지구 지정
- 2025-10-20 — 토지거래허가구역 지정